文章(zhang)來源(yuan)：財管(guan)運(yun)行局 發布時間：2021-06-03
國資(zi)廳財(cai)評〔2020〕158號
關于進一步做好服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知
各中央企業：
為(wei)貫徹國務(wu)院第91次常(chang)務(wu)會議(yi)關于減輕(qing)服(fu)務(wu)業(ye)(ye)小(xiao)微企業(ye)(ye)和(he)個體(ti)工商戶房(fang)租(zu)負擔的有關精神，落實發展改(gai)革委(wei)等8部(bu)門印發的《關于應對新冠肺炎疫情(qing)進(jin)一步幫扶服(fu)務(wu)業(ye)(ye)小(xiao)微企業(ye)(ye)和(he)個體(ti)工商戶緩解(jie)房(fang)屋(wu)租(zu)金壓力(li)的指導(dao)意(yi)見(jian)》（發改(gai)投資規〔2020〕734號(hao)，以下簡(jian)稱(cheng)734號(hao)文(wen)件(jian)）要求，推動中央企業(ye)(ye)進(jin)一步做(zuo)好房(fang)租(zu)減免工作，切實幫助服(fu)務(wu)業(ye)(ye)小(xiao)微企業(ye)(ye)和(he)個體(ti)工商戶減輕(qing)經營負擔，現將(jiang)有關事項通知(zhi)如下：
一、高度重視減租工作
服務(wu)(wu)業(ye)小微企(qi)(qi)業(ye)和個體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)是(shi)我(wo)國社(she)會主(zhu)義(yi)市場(chang)經濟的(de)有(you)機(ji)組成部分(fen)，在繁(fan)榮市場(chang)、促進(jin)就業(ye)、維護穩(wen)定方面發揮著重要作用(yong)。各中央(yang)企(qi)(qi)業(ye)要充分(fen)認識(shi)應對疫情沖(chong)擊(ji)積(ji)極幫扶服務(wu)(wu)業(ye)小微企(qi)(qi)業(ye)和個體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)緩解房租壓(ya)力(li)的(de)重要意義(yi)，進(jin)一步把思想認識(shi)行動統(tong)一到黨中央(yang)、國務(wu)(wu)院決策部署上來，明確職責分(fen)工(gong)，完善工(gong)作機(ji)制，落實工(gong)作要求(qiu)，帶頭(tou)履行社(she)會責任，主(zhu)動幫扶服務(wu)(wu)業(ye)小微企(qi)(qi)業(ye)，為(wei)全社(she)會有(you)力(li)應對疫情沖(chong)擊(ji)，實現(xian)國民(min)經濟平(ping)穩(wen)運行積(ji)極作出(chu)貢獻。
二、全面落實減免要求
各中(zhong)央(yang)(yang)企(qi)業(ye)(ye)要按照734號文件(jian)要求，嚴格執行(xing)(xing)房(fang)屋所在地對(dui)經(jing)營出(chu)現(xian)(xian)困難的(de)(de)服(fu)務業(ye)(ye)小微企(qi)業(ye)(ye)和(he)個體(ti)工商(shang)(shang)(shang)戶(hu)(hu)的(de)(de)房(fang)租(zu)減(jian)免政策，對(dui)承(cheng)租(zu)本企(qi)業(ye)(ye)房(fang)屋用于經(jing)營、出(chu)現(xian)(xian)困難的(de)(de)服(fu)務業(ye)(ye)小微企(qi)業(ye)(ye)和(he)個體(ti)工商(shang)(shang)(shang)戶(hu)(hu)至少免除(chu)上半(ban)年(nian)3個月房(fang)屋租(zu)金。各中(zhong)央(yang)(yang)企(qi)業(ye)(ye)要抓緊組(zu)織落(luo)實，加快內部決策，對(dui)符合減(jian)免條(tiao)件(jian)的(de)(de)小微企(qi)業(ye)(ye)和(he)個體(ti)工商(shang)(shang)(shang)戶(hu)(hu)，不得以任何理由(you)拖(tuo)延減(jian)免。上半(ban)年(nian)減(jian)免期限不足的(de)(de)，根據房(fang)屋所在地要求在下半(ban)年(nian)進行(xing)(xing)補足或順(shun)延。對(dui)于轉租(zu)、分租(zu)中(zhong)央(yang)(yang)企(qi)業(ye)(ye)房(fang)屋的(de)(de)，各中(zhong)央(yang)(yang)企(qi)業(ye)(ye)要通過與中(zhong)間承(cheng)租(zu)人加強溝通、簽訂合同等方式，積(ji)極協調減(jian)免租(zu)金惠及最終(zhong)承(cheng)租(zu)人。
三、積極爭取支持政策
各中(zhong)央企(qi)(qi)業(ye)要對實際減(jian)免出租(zu)(zu)人有關支持(chi)(chi)政(zheng)策(ce)(ce)加強跟蹤研究(jiu)，主動對接有關部(bu)門和地方政(zheng)府(fu)，爭取支持(chi)(chi)政(zheng)策(ce)(ce)落(luo)地見效。業(ye)績考核方面，認(ren)真統計分(fen)析減(jian)免房租(zu)(zu)對企(qi)(qi)業(ye)業(ye)績的影響并做好(hao)申報工作。財稅(shui)政(zheng)策(ce)(ce)方面，積極爭取享受地方政(zheng)府(fu)對出租(zu)(zu)人的財政(zheng)補貼和稅(shui)收(shou)優(you)惠(hui)。金(jin)融支持(chi)(chi)方面，加強與金(jin)融機(ji)構協商，爭取通(tong)過(guo)展期、續貸和優(you)惠(hui)利率質押貸款支持(chi)(chi)等(deng)方式解決(jue)到期還款困難問題(ti)。中(zhong)央企(qi)(qi)業(ye)所屬(shu)子企(qi)(qi)業(ye)因落(luo)實減(jian)免政(zheng)策(ce)(ce)導致資金(jin)緊張、難以周轉的，上(shang)級(ji)企(qi)(qi)業(ye)或(huo)集團公司應給予資金(jin)支持(chi)(chi)。
四、加大監督檢查力度
各中央企(qi)(qi)業要(yao)(yao)(yao)切實承擔(dan)起減免(mian)(mian)房租(zu)主體責(ze)任，加(jia)強對各級子企(qi)(qi)業的跟蹤督(du)(du)導(dao)和(he)監督(du)(du)檢(jian)查，及時發現問題(ti)并督(du)(du)促(cu)(cu)整改，對減免(mian)(mian)要(yao)(yao)(yao)求落實不(bu)到位、違規(gui)操作造成(cheng)國有(you)資產流失的企(qi)(qi)業和(he)有(you)關負責(ze)人進(jin)行嚴肅追責(ze)。要(yao)(yao)(yao)建立完(wan)善(shan)減租(zu)問題(ti)來(lai)信來(lai)訪處(chu)(chu)理(li)機制，企(qi)(qi)業集團要(yao)(yao)(yao)在官方(fang)網站主動公(gong)開受理(li)減免(mian)(mian)房租(zu)問題(ti)投(tou)訴的聯系(xi)人和(he)聯系(xi)方(fang)式，依(yi)法合規(gui)妥(tuo)善(shan)處(chu)(chu)理(li)群眾反(fan)映問題(ti)。國資委將加(jia)強對各中央企(qi)(qi)業減免(mian)(mian)工作的督(du)(du)促(cu)(cu)指(zhi)導(dao)，對有(you)關方(fang)面反(fan)映的重大問題(ti)進(jin)行核實檢(jian)查。
除(chu)734號(hao)(hao)文件(jian)和本通知有明確規(gui)定外，各中央企業應繼(ji)續執行《關(guan)于支(zhi)持(chi)中小微(wei)企業和個體(ti)工(gong)商戶發(fa)展(zhan) 積(ji)極減免經營(ying)用房租(zu)金的通知》（國資廳財評(ping)〔2020〕42號(hao)(hao)）的工(gong)作要求，并認真做好房租(zu)減免情況(kuang)每月統計工(gong)作，按時(shi)報送(song)統計表。
國(guo)資(zi)委辦公廳(ting)
2020年5月20日
