文章來源：財(cai)管(guan)運行(xing)局 發布(bu)時(shi)間(jian)：2021-06-03
國(guo)資(zi)廳財評〔2020〕42號
關于支持中小微企業和個體工商戶發展
積極減免經營用房租金的通知
各中央企業：
為(wei)貫徹(che)黨中(zhong)(zhong)央(yang)、國務院關于支持(chi)中(zhong)(zhong)小微企(qi)業和個體(ti)工(gong)商戶平穩(wen)健康發(fa)(fa)展的決策部(bu)署，充分(fen)發(fa)(fa)揮中(zhong)(zhong)央(yang)企(qi)業排(pai)頭(tou)兵(bing)和主(zhu)力軍作用(yong)(yong)，落實(shi)國家關于減免(mian)中(zhong)(zhong)小微企(qi)業和個體(ti)工(gong)商戶承租(zu)國有企(qi)業經營用(yong)(yong)房(fang)租(zu)金(jin)的政策要求，現將(jiang)有關事項通知如下：
一、進一步提高政治站位。中小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)(qi)(qi)業和個體工(gong)商(shang)戶(hu)在我國(guo)(guo)經(jing)濟(ji)發(fa)展中發(fa)揮著重要(yao)作(zuo)用(yong)(yong)，新冠肺炎疫(yi)情發(fa)生后，中小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)(qi)(qi)業和個體工(gong)商(shang)戶(hu)收入大幅下降，但經(jing)營(ying)成本(ben)(ben)居高不下，特(te)別(bie)是(shi)房屋租(zu)金負(fu)擔較(jiao)重。各中央企(qi)(qi)(qi)業要(yao)進(jin)一步統一思(si)想，提高站位，從堅持和完善我國(guo)(guo)社會主義(yi)基本(ben)(ben)經(jing)濟(ji)制度(du)的(de)角度(du)出(chu)發(fa)，增強(qiang)大局意識，充分發(fa)揮帶(dai)頭表率作(zuo)用(yong)(yong)，積極(ji)落實國(guo)(guo)家關(guan)于(yu)減免(mian)中小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)(qi)(qi)業和個體工(gong)商(shang)戶(hu)承(cheng)租(zu)國(guo)(guo)有企(qi)(qi)(qi)業經(jing)營(ying)用(yong)(yong)房租(zu)金的(de)政策要(yao)求，與中小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)(qi)(qi)業和個體工(gong)商(shang)戶(hu)共同戰(zhan)“疫(yi)”、共渡難(nan)關(guan)，為(wei)全社會有效應(ying)對疫(yi)情沖擊，實現國(guo)(guo)民經(jing)濟(ji)“六穩”目標作(zuo)出(chu)應(ying)有貢(gong)獻。
二、積極采取落實措施。各中(zhong)(zhong)央企(qi)業要(yao)按照積(ji)(ji)極(ji)(ji)穩妥、分類施策(ce)(ce)、盡力而為的(de)原則(ze)，在確保中(zhong)(zhong)小(xiao)微企(qi)業和(he)個體工商(shang)(shang)戶承租(zu)(zu)經(jing)營(ying)用(yong)房租(zu)(zu)金(jin)只降不增(zeng)的(de)基礎上，與承租(zu)(zu)本企(qi)業經(jing)營(ying)用(yong)房的(de)中(zhong)(zhong)小(xiao)微企(qi)業和(he)個體工商(shang)(shang)戶積(ji)(ji)極(ji)(ji)對接，幫助對方切(qie)實(shi)減(jian)輕經(jing)營(ying)負(fu)擔。受疫情影響較(jiao)小(xiao)、自身經(jing)營(ying)實(shi)力較(jiao)強(qiang)的(de)企(qi)業要(yao)積(ji)(ji)極(ji)(ji)落實(shi)國家(jia)有關(guan)部門和(he)所在地政(zheng)府(fu)減(jian)免(mian)政(zheng)策(ce)(ce)要(yao)求。受疫情沖擊較(jiao)大(da)、但經(jing)營(ying)風(feng)險(xian)可控的(de)企(qi)業要(yao)與有關(guan)租(zu)(zu)戶一(yi)戶一(yi)策(ce)(ce)確定(ding)減(jian)免(mian)方式。確實(shi)經(jing)營(ying)困難的(de)企(qi)業也要(yao)加強(qiang)與有關(guan)租(zu)(zu)戶溝通(tong)交流(liu)，可采取緩收租(zu)(zu)金(jin)方式，并(bing)爭取對方支持理解。如(ru)所在地政(zheng)府(fu)尚(shang)未(wei)出臺相關(guan)政(zheng)策(ce)(ce)，企(qi)業也要(yao)積(ji)(ji)極(ji)(ji)謀劃，主動擔當，研究采取合理的(de)減(jian)免(mian)、緩收措施。
三、規范租金減免管理。各中央企業(ye)要明確減(jian)免(mian)中小微企業(ye)和(he)個體工(gong)商戶(hu)租(zu)(zu)金的范(fan)(fan)圍、原(yuan)(yuan)則(ze)、標準(zhun)、條(tiao)件和(he)審批決策程(cheng)序(xu)，嚴(yan)格按(an)程(cheng)序(xu)規范(fan)(fan)審批操作，不得隨(sui)意、無原(yuan)(yuan)則(ze)減(jian)免(mian)。對疫(yi)情前長期拖欠(qian)房(fang)(fang)租(zu)(zu)的租(zu)(zu)戶(hu)和(he)不符合中小微條(tiao)件的企業(ye)不得減(jian)免(mian)。嚴(yan)格審核把關，強化風險防范(fan)(fan)，嚴(yan)禁通過減(jian)免(mian)房(fang)(fang)租(zu)(zu)進行利益輸送。對惡(e)意欠(qian)租(zu)(zu)、逃廢租(zu)(zu)金的租(zu)(zu)戶(hu)，要及時采取措施進行清(qing)退、追收，避(bi)免(mian)造成國有資產流失。
請(qing)各中央(yang)(yang)企(qi)(qi)業(ye)(ye)認(ren)真梳(shu)理減(jian)免中小微(wei)企(qi)(qi)業(ye)(ye)和(he)個(ge)體(ti)工(gong)商戶房租政策執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)情(qing)況(kuang)，包括采取的措(cuo)施、出臺的制(zhi)度(du)文(wen)件、政策執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)過程中存(cun)在的問題和(he)建議(yi)及下一步工(gong)作(zuo)安排等(deng)，并對集團各級子(zi)企(qi)(qi)業(ye)(ye)自(zi)有經營用房（包括寫字樓(lou)、商鋪<攤位>、倉庫(ku)和(he)廠房等(deng)）出租收入(ru)以(yi)(yi)及減(jian)免中小微(wei)企(qi)(qi)業(ye)(ye)和(he)個(ge)體(ti)工(gong)商戶租金情(qing)況(kuang)進行(xing)(xing)全面摸底，統計(ji)(ji)一季度(du)租金收入(ru)和(he)減(jian)免、緩(huan)收情(qing)況(kuang)，預(yu)估(gu)二季度(du)和(he)全年情(qing)況(kuang)。請(qing)各中央(yang)(yang)企(qi)(qi)業(ye)(ye)將有關情(qing)況(kuang)（含報告期間減(jian)免、緩(huan)收的典(dian)型案例）和(he)統計(ji)(ji)表于4月10日前報送國資委財(cai)務監管(guan)與運行(xing)(xing)評價局，以(yi)(yi)后每(mei)月5日前報送上(shang)月情(qing)況(kuang)統計(ji)(ji)表。
國資委辦公(gong)廳(ting)
2020年(nian)4月3日
