文章來源：財管(guan)運(yun)行(xing)局 發布時間(jian)：2021-06-03
國資廳財評〔2020〕42號
關于支持中小微企業和個體工商戶發展
積極減免經營用房租金的通知
各中央企業：
為(wei)貫徹黨中(zhong)央、國(guo)務院關(guan)于支持中(zhong)小微(wei)企業和個體(ti)工商(shang)戶平穩(wen)健康發展的決策部(bu)署，充分發揮中(zhong)央企業排(pai)頭兵和主力軍作用(yong)，落實國(guo)家關(guan)于減免中(zhong)小微(wei)企業和個體(ti)工商(shang)戶承租國(guo)有企業經營用(yong)房租金的政(zheng)策要求，現將有關(guan)事(shi)項通知(zhi)如下：
一、進一步提高政治站位。中(zhong)(zhong)小微(wei)(wei)企業和(he)個(ge)體(ti)工商戶(hu)(hu)在我(wo)國(guo)(guo)(guo)經濟發展(zhan)中(zhong)(zhong)發揮(hui)著重要(yao)作(zuo)(zuo)用(yong)，新冠(guan)肺炎(yan)疫情發生(sheng)后，中(zhong)(zhong)小微(wei)(wei)企業和(he)個(ge)體(ti)工商戶(hu)(hu)收入大(da)幅下降，但經營(ying)成本居高不下，特別是房屋租金負(fu)擔較重。各中(zhong)(zhong)央企業要(yao)進一步統一思想，提高站位，從堅(jian)持和(he)完善我(wo)國(guo)(guo)(guo)社(she)會主義基本經濟制(zhi)度(du)的(de)角(jiao)度(du)出發，增強大(da)局意識，充分發揮(hui)帶頭表率作(zuo)(zuo)用(yong)，積極落實(shi)國(guo)(guo)(guo)家關于(yu)減免中(zhong)(zhong)小微(wei)(wei)企業和(he)個(ge)體(ti)工商戶(hu)(hu)承(cheng)租國(guo)(guo)(guo)有企業經營(ying)用(yong)房租金的(de)政策要(yao)求，與中(zhong)(zhong)小微(wei)(wei)企業和(he)個(ge)體(ti)工商戶(hu)(hu)共(gong)同戰“疫”、共(gong)渡難關，為全社(she)會有效(xiao)應對疫情沖擊(ji)，實(shi)現國(guo)(guo)(guo)民經濟“六穩”目標作(zuo)(zuo)出應有貢(gong)獻。
二、積極采取落實措施。各中央(yang)企(qi)業要按照積(ji)(ji)極(ji)(ji)穩(wen)妥、分(fen)類施策(ce)、盡力而(er)為的(de)原則，在確保中小微企(qi)業和個體工(gong)商(shang)戶(hu)(hu)承(cheng)租經(jing)(jing)營(ying)(ying)用(yong)房租金只降不增(zeng)的(de)基礎(chu)上，與(yu)(yu)承(cheng)租本企(qi)業經(jing)(jing)營(ying)(ying)用(yong)房的(de)中小微企(qi)業和個體工(gong)商(shang)戶(hu)(hu)積(ji)(ji)極(ji)(ji)對接(jie)，幫助對方切實(shi)減輕經(jing)(jing)營(ying)(ying)負擔。受疫情(qing)影(ying)響較小、自身經(jing)(jing)營(ying)(ying)實(shi)力較強(qiang)的(de)企(qi)業要積(ji)(ji)極(ji)(ji)落實(shi)國家(jia)有(you)關(guan)(guan)部門(men)和所在地政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)減免(mian)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)要求。受疫情(qing)沖擊較大、但(dan)經(jing)(jing)營(ying)(ying)風險可(ke)控的(de)企(qi)業要與(yu)(yu)有(you)關(guan)(guan)租戶(hu)(hu)一(yi)戶(hu)(hu)一(yi)策(ce)確定減免(mian)方式。確實(shi)經(jing)(jing)營(ying)(ying)困難的(de)企(qi)業也(ye)(ye)要加強(qiang)與(yu)(yu)有(you)關(guan)(guan)租戶(hu)(hu)溝通交流(liu)，可(ke)采取緩(huan)收(shou)租金方式，并爭(zheng)取對方支持理解(jie)。如所在地政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)尚(shang)未出(chu)臺相關(guan)(guan)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)，企(qi)業也(ye)(ye)要積(ji)(ji)極(ji)(ji)謀劃，主(zhu)動(dong)擔當，研究采取合理的(de)減免(mian)、緩(huan)收(shou)措施。
三、規范租金減免管理。各中央企業要明確減(jian)免中小微(wei)企業和(he)個(ge)體工商戶(hu)(hu)(hu)租金的(de)(de)范(fan)(fan)圍、原則、標準(zhun)、條(tiao)件和(he)審(shen)(shen)批決策程序(xu)，嚴(yan)格按程序(xu)規范(fan)(fan)審(shen)(shen)批操作(zuo)，不得隨意(yi)、無原則減(jian)免。對(dui)疫情前長(chang)期拖欠(qian)房租的(de)(de)租戶(hu)(hu)(hu)和(he)不符合(he)中小微(wei)條(tiao)件的(de)(de)企業不得減(jian)免。嚴(yan)格審(shen)(shen)核把(ba)關(guan)，強化風(feng)險防范(fan)(fan)，嚴(yan)禁通過減(jian)免房租進(jin)行利益輸(shu)送。對(dui)惡意(yi)欠(qian)租、逃廢租金的(de)(de)租戶(hu)(hu)(hu)，要及時采取措施進(jin)行清退、追收，避免造成國(guo)有資(zi)產流失。
請(qing)各(ge)中(zhong)央(yang)企業認真梳理減免(mian)中(zhong)小微企業和個(ge)(ge)體(ti)工(gong)商戶(hu)(hu)房租政(zheng)策(ce)執(zhi)行(xing)情(qing)(qing)況(kuang)，包括(kuo)采取的措(cuo)施、出臺的制度文件、政(zheng)策(ce)執(zhi)行(xing)過程中(zhong)存(cun)在的問(wen)題(ti)和建議(yi)及下一步工(gong)作安排等(deng)，并對集團各(ge)級(ji)子企業自有(you)(you)經營用房（包括(kuo)寫字樓、商鋪<攤位>、倉庫和廠房等(deng)）出租收入以及減免(mian)中(zhong)小微企業和個(ge)(ge)體(ti)工(gong)商戶(hu)(hu)租金情(qing)(qing)況(kuang)進(jin)行(xing)全面摸底，統計一季(ji)度租金收入和減免(mian)、緩收情(qing)(qing)況(kuang)，預估二季(ji)度和全年(nian)情(qing)(qing)況(kuang)。請(qing)各(ge)中(zhong)央(yang)企業將(jiang)有(you)(you)關情(qing)(qing)況(kuang)（含報告期間減免(mian)、緩收的典型(xing)案例(li)）和統計表于4月10日前報送國資委財務(wu)監(jian)管與運行(xing)評價局，以后每月5日前報送上月情(qing)(qing)況(kuang)統計表。
國(guo)資(zi)委辦公(gong)廳
2020年(nian)4月3日
