文章(zhang)來源：國家(jia)開發(fa)投資集團有限公司(si) 發(fa)布(bu)時(shi)間：2022-01-13
摘要：上海作為(wei)全國(guo)(guo)最大的(de)經濟中心，人口老(lao)齡化程度持(chi)(chi)(chi)續加深，完(wan)善養老(lao)保障體系以及提(ti)升養老(lao)服(fu)務質量成(cheng)為(wei)了(le)當務之急。國(guo)(guo)投(tou)聚焦(jiao)養老(lao)產(chan)業(ye)瓶頸與短板，堅(jian)持(chi)(chi)(chi)戰略引領，加強業(ye)務開發(fa)，進(jin)(jin)一步優化重點(dian)區域(yu)項目(mu)布局。國(guo)(guo)投(tou)健(jian)康(kang)(kang)下屬投(tou)資(zi)企業(ye)國(guo)(guo)投(tou)滬康(kang)(kang)（上海）養老(lao)服(fu)務有限(xian)公司秉承“為(wei)人民(min)美好生(sheng)活補短板”的(de)服(fu)務宗旨，切(qie)實履行央企社會責(ze)任，關(guan)注長(chang)者精神生(sheng)活，持(chi)(chi)(chi)續推進(jin)(jin)“老(lao)有所養、老(lao)有所為(wei)、老(lao)有所學、老(lao)有所樂”，多(duo)項創(chuang)新舉(ju)措百(bai)花齊放。
關鍵詞：國投健(jian)康 上海 公建民(min)營 普惠(hui)養老
背景PART 01
隨著經濟社(she)會的(de)發展，中國正在加(jia)速步(bu)入老(lao)齡化社(she)會，健康養(yang)老(lao)服(fu)務的(de)需(xu)求十分迫(po)切。
作為(wei)服從和服務于國家(jia)戰略的(de)央(yang)企(qi)，國投攜手多方(fang)力量探索破解養老難題，將(jiang)健康養老作為(wei)未來(lai)發(fa)展的(de)重點方(fang)向之一(yi)。
作為國(guo)投集團(tuan)在(zai)健康養老(lao)產業方(fang)面的專業投資和(he)運營平臺，國(guo)投健康一直秉承(cheng)“讓國(guo)人(ren)更健康，讓老(lao)人(ren)生活更美好(hao)”的理念以及“除了愛，沒(mei)有其他味道”的高品質定(ding)位，實現了養老(lao)產業在(zai)北京(jing)、上海(hai)、廣(guang)州(zhou)、常州(zhou)、貴州(zhou)、廈門(men)等多地(di)的布(bu)局(ju)。
上海(hai)(hai)市(shi)是我國最早進入人(ren)口(kou)老(lao)(lao)齡(ling)化(hua)(hua)且老(lao)(lao)齡(ling)化(hua)(hua)程度(du)最高(gao)的城市(shi)之一(yi)，虹口(kou)區(qu)(qu)的老(lao)(lao)齡(ling)化(hua)(hua)程度(du)在上海(hai)(hai)又居于首位。為解決區(qu)(qu)內高(gao)齡(ling)、失(shi)能、半失(shi)能、失(shi)智(zhi)長者的養(yang)老(lao)(lao)問(wen)題，2019年2月25日，上海(hai)(hai)中心(xin)城區(qu)(qu)最大的公(gong)建民營(ying)養(yang)老(lao)(lao)項(xiang)目——上海(hai)(hai)市(shi)虹口(kou)區(qu)(qu)彩虹灣(wan)老(lao)(lao)年福利院(yuan)(yuan)項(xiang)目（簡稱彩虹灣(wan)老(lao)(lao)年福利院(yuan)(yuan)）正式對外(wai)運營(ying)，擁有床(chuang)位860張。
該(gai)項目由(you)上(shang)海虹口區政府(fu)投資建設，由(you)國投健康(kang)與民企(qi)(qi)湖南康(kang)樂(le)年華養老(lao)(lao)產業(ye)集團有限公司(si)合資設立的國投滬(hu)康(kang)（上(shang)海）養老(lao)(lao)服務有限公司(si)（簡稱(cheng)國投滬(hu)康(kang)）運營(ying)，是政府(fu)與央(yang)企(qi)(qi)、民企(qi)(qi)等共(gong)同發(fa)力，響應城企(qi)(qi)聯動(dong)普(pu)惠養老(lao)(lao)專項行動(dong)的有益嘗試。
責任行動PART 02
1.“公建民營”養老模式
彩虹(hong)灣老(lao)年福利(li)院屬于“公建民(min)(min)營”養老(lao)模式，其最大特(te)點在于將(jiang)政府和(he)社會資本優勢互補，將(jiang)養老(lao)機構國企力量和(he)民(min)(min)營力量進行(xing)“取長補短”的運用。
“公建”解決了包括基建成(cheng)本高、土地(di)成(cheng)本高等阻礙盈利的(de)(de)難點，政府將這部分利潤讓渡(du)給(gei)彩虹灣老年(nian)福利院的(de)(de)運(yun)營(ying)管(guan)(guan)理者，運(yun)營(ying)管(guan)(guan)理者又通過(guo)普惠價格的(de)(de)方式將更(geng)多實(shi)惠讓渡(du)給(gei)老百姓(xing)。
政府出資建設，央企和民企采取(qu)輕資產運(yun)營(ying)管理輸出的(de)方式，滿足(zu)老(lao)年人養老(lao)服(fu)務多樣性需求。
2.普惠型養老機構
與(yu)上(shang)海其他的(de)(de)養老項目相比，彩(cai)(cai)虹灣(wan)老年(nian)福利院(yuan)最大的(de)(de)優(you)勢是普惠型養老機構，負(fu)責彩(cai)(cai)虹灣(wan)老年(nian)福利院(yuan)運營的(de)(de)國投滬康(kang)，是由央企國投健康(kang)和民企康(kang)樂(le)年(nian)華合資成立的(de)(de)，雙(shuang)方通(tong)力合作，發(fa)揮各自(zi)優(you)勢，強(qiang)強(qiang)聯手運營，
既可以保持(chi)公辦養老(lao)機構的公益福利性質(zhi)，又可以通過市場(chang)化手段，更(geng)高(gao)效地為長者提供多層次的養老(lao)服務(wu)，做老(lao)百姓住(zhu)得起的優(you)質(zhi)老(lao)年(nian)福利院。
作為上(shang)海市中(zhong)心城區規模最大的公建民營(ying)養老項目，其標桿效(xiao)益和品牌吸引力不容小覷。
3.打造老上海風情街“海上舊里”
老上(shang)海(hai)(hai)風情街是一(yi)個具有老上(shang)海(hai)(hai)風情的集接(jie)待和休閑于一(yi)體的區域(yu)，也是福利院(yuan)樓內(nei)最大(da)的公共活動(dong)空(kong)間，通(tong)過還(huan)原老上(shang)海(hai)(hai)的櫥窗(chuang)擺設及景象復古設計的理念(nian)，喚起長者年輕時(shi)候(hou)的美好回憶。
在風情街兩側豎(shu)立著許多上(shang)海老(lao)字號品(pin)牌的(de)(de)店鋪(pu)，有(you)280多年配(pei)鏡歷(li)史(shi)的(de)(de)吳良材眼(yan)鏡，中國(guo)四大(da)藥堂之一、國(guo)家(jia)非物(wu)質文化遺產擁有(you)者雷允上(shang)，老(lao)上(shang)海的(de)(de)記(ji)憶麗昌(chang)照相館等。通過(guo)還(huan)原當年的(de)(de)景象讓長者感受到家(jia)的(de)(de)溫馨。
除此之外，“海上舊里”也承載一定的實用功(gong)能，比如，照(zhao)相館可以為(wei)有需要的老人(ren)(ren)翻拍(pai)復古照(zhao)片，眼(yan)鏡(jing)店(dian)會為(wei)入住的老人(ren)(ren)選配(pei)、修(xiu)理老花鏡(jing)，走廊中間設置(zhi)的兩(liang)排沙(sha)發座(zuo)椅便(bian)于老人(ren)(ren)短暫休息和停留。
4.推行“時間銀行”
彩虹灣老年福利院屬于上海市民政局時(shi)間銀行(xing)的試點機(ji)構，積極推行(xing)“時(shi)間銀行(xing)”互(hu)助養老模(mo)式，有利于志愿者在(zai)時(shi)間銀行(xing)將服(fu)務(wu)(wu)時(shi)間進行(xing)存儲、支取、交換(huan)(huan)，以(yi)時(shi)間換(huan)(huan)時(shi)間，以(yi)服(fu)務(wu)(wu)換(huan)(huan)服(fu)務(wu)(wu)。
另外，院內(nei)還設(she)置“彩虹(hong)幣銀行”，志愿(yuan)者或活力型長者為長者提供服(fu)務(wu)，按照服(fu)務(wu)時長獲(huo)得彩虹(hong)幣，可用(yong)于兌換小(xiao)禮品或未來(lai)在(zai)養老機(ji)構中享受(shou)服(fu)務(wu)。
這(zhe)一舉措有利于倡導(dao)“人人為我(wo)、我(wo)為人人”的(de)良好社會風(feng)氣形成。
5.打造彩虹灣“匠人匠心”工作室
在項(xiang)目上充分引進老年創客、老年義工，并(bing)積極發揮他們的作用。
葫蘆爺爺手工雕刻(ke)和(he)剪紙奶(nai)奶(nai)的剪紙藝術，深受老年朋友(you)的喜愛，把精湛的才藝傳(chuan)授給(gei)入住長者(zhe)，豐富了長者(zhe)業余(yu)生(sheng)活(huo)的同時，增加了個人的興趣愛好(hao)，為彩虹灣增添(tian)了一抹亮(liang)色。
6.開設“忘不了超市”
鼓勵長(chang)者(zhe)嘗試營(ying)業員角色參與(yu)日常活(huo)動，不僅可以(yi)幫助長(chang)者(zhe)們找(zhao)到自(zi)己的(de)價(jia)值感，還能讓認知癥長(chang)者(zhe)手腦結合，延緩(huan)記(ji)憶衰(shuai)退(tui)。
同(tong)時，讓高齡長者與認(ren)知癥長者在(zai)一起(qi)工作，有利于(yu)營(ying)造(zao)友好環境。忘不了(le)超市(shi)已成(cheng)為(wei)長者休暇時間(jian)的好去處。
7.精心開辟“彩虹小院”
在院內開辟地塊進行家(jia)庭式(shi)小微規模(mo)的種養(yang)殖區域，鼓勵長(chang)(chang)者(zhe)認領自己的小菜園、綠(lv)植或者(zhe)小動物，充分調(diao)動長(chang)(chang)者(zhe)積極性，為(wei)長(chang)(chang)者(zhe)創建有趣(qu)的休閑去(qu)處，深受長(chang)(chang)者(zhe)們喜歡。
履責成效PART 03
健康(kang)養老(lao)是朝陽產業(ye)(ye)，也是長周期回報行業(ye)(ye)，國(guo)投(tou)進入(ru)健康(kang)養老(lao)產業(ye)(ye)后，充分發揮國(guo)有資本的(de)優勢，在微利的(de)基礎上探索(suo)健康(kang)養老(lao)的(de)各項標準、業(ye)(ye)務路徑和經營模式，為解決社會(hui)老(lao)齡化問題(ti)主動承擔起央(yang)企社會(hui)責任。
截(jie)至2019年底(di)，彩(cai)虹灣福利(li)(li)院運營僅(jin)十個(ge)月入住200余位老人(ren)，其(qi)中96%是虹口區(qu)戶籍且(qie)長護險評估(gu)在四級(ji)及以(yi)上(shang)的長者。開業以(yi)來，彩(cai)虹灣老年福利(li)(li)院共接(jie)待來訪有效人(ren)數(shu)1532人(ren)次，轉化(hua)率14%。
以(yi)服務樹品(pin)牌(pai)，以(yi)共建(jian)促(cu)營銷。彩虹(hong)灣老(lao)年福利院受到了社會各界廣泛關注(zhu)和積極評價(jia)，央視財(cai)經頻道(dao)、國(guo)際頻道(dao)、上海新(xin)聞(wen)坊、廣東廣播電臺、《人(ren)民日(ri)(ri)報(bao)(bao)》、《解放(fang)日(ri)(ri)報(bao)(bao)》、《財(cai)經》雜志等多(duo)家媒體和報(bao)(bao)刊對此進行了采訪報(bao)(bao)道(dao)品(pin)牌(pai)影響力和社會美(mei)譽(yu)度(du)不(bu)斷提升(sheng)。
展望PART 04
彩虹灣老(lao)(lao)年福(fu)利院作為(wei)(wei)(wei)國投健(jian)(jian)(jian)康(kang)在上海布(bu)局養老(lao)(lao)產業的(de)重(zhong)要試點，以力(li)爭成(cheng)為(wei)(wei)(wei)養老(lao)(lao)行業的(de)實踐(jian)者(zhe)、探索者(zhe)、研究(jiu)者(zhe)為(wei)(wei)(wei)目(mu)標(biao)，吸收國際國內先(xian)進的(de)健(jian)(jian)(jian)康(kang)養老(lao)(lao)產業經營管理經驗及理念，探索發(fa)展全方(fang)位、覆蓋全生命周期、可(ke)推(tui)廣復(fu)制的(de)健(jian)(jian)(jian)康(kang)服務(wu)模(mo)式，致力(li)于成(cheng)為(wei)(wei)(wei)國投健(jian)(jian)(jian)康(kang)在養老(lao)(lao)行業的(de)標(biao)桿(gan)項目(mu)。
近年來，國投(tou)健(jian)康積極(ji)探索(suo)發展健(jian)康養老、醫(yi)療服務、高(gao)端醫(yi)療設備(bei)、健(jian)康醫(yi)療大數據(ju)等健(jian)康產(chan)業(ye)，形成(cheng)以養老產(chan)業(ye)為核心，上(shang)下游聯動的大健(jian)康產(chan)業(ye)鏈(lian)，積極(ji)探索(suo)建立具有(you)國投(tou)特色的企業(ye)標準體系(xi)，探索(suo)出一條可復制(zhi)的發展路(lu)徑。
【責任編輯(ji)：李沐霖】
