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城北(bei)新城項目

9月(yue)26日(ri)，“建(jian)證(zheng)40 年(nian)——中國(guo)建(jian)筑奇跡之旅(lv)”中建(jian)開放日(ri)：大型主題(ti)傳播行動第23 站來到新疆烏(wu)魯木齊首個新型城(cheng)(cheng)(cheng)鎮化城(cheng)(cheng)(cheng)市綜合開發項目烏(wu)魯木齊城(cheng)(cheng)(cheng)北新城(cheng)(cheng)(cheng)安置房項目。自治區領(ling)導、項目建(jian)設者、當地各(ge)族群眾齊聚一起，親(qin)身體驗(yan)了(le)(le)城(cheng)(cheng)(cheng)北新城(cheng)(cheng)(cheng)安置房小區的舒適、美觀和便利，對中國(guo)建(jian)筑貼心的慈善關愛、積極的責任擔當、強(qiang)大的投資建(jian)設能力(li)有了(le)(le)更加直觀的感(gan)受(shou)和認識(shi)。

城(cheng)北新(xin)城(cheng)安(an)置房(fang)項目，是烏魯木齊重點民生(sheng)工(gong)程(cheng)(cheng)。在“穩定是第一要務”的(de)(de)新(xin)疆自治(zhi)區，政治(zhi)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)分量不言而喻。2017 年1786 戶各族(zu)群(qun)(qun)眾興高采烈喬遷新(xin)居(ju)，項目也勇奪“天山杯(bei)”質量安(an)全(quan)管理大(da)獎……作為中(zhong)國(guo)建筑集團(tuan)城(cheng)鎮綜合建設投(tou)資平臺的(de)(de)中(zhong)建方程(cheng)(cheng)投(tou)資發展集團(tuan)有(you)限公司，用“工(gong)匠之(zhi)心”精心營造(zao)烏魯木齊這座絲路新(xin)城(cheng)，為各族(zu)群(qun)(qun)眾拓展幸福空間。

大城營造

2014 年，烏魯(lu)(lu)木齊(qi)市(shi)(shi)(shi)(shi)委市(shi)(shi)(shi)(shi)政府提(ti)出了“南(nan)控北擴、東(dong)延西(xi)進”的(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)開(kai)發(fa)戰略，決定啟動包(bao)括城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)北新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)副中(zhong)心(xin)開(kai)發(fa)建設、天山區(qu)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)靚(jing)化(hua)、高新(xin)(xin)區(qu)舊城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)提(ti)升改造等(deng)一(yi)系列(lie)“換新(xin)(xin)顏”工程(cheng)。中(zhong)建方程(cheng)迅(xun)速(su)抓住機遇(yu)，與烏魯(lu)(lu)木齊(qi)市(shi)(shi)(shi)(shi)政府達成(cheng)合作協議，以城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)綜合開(kai)發(fa)模式聯合開(kai)發(fa)邊(bian)疆(jiang)熱土，城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)北新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)副中(zhong)心(xin)項(xiang)目(mu)成(cheng)為新(xin)(xin)疆(jiang)自治區(qu)第(di)一(yi)個(ge)真正意義(yi)的(de)新(xin)(xin)型城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)鎮(zhen)化(hua)項(xiang)目(mu)。在實施(shi)過程(cheng)中(zhong)，中(zhong)建方程(cheng)在疆(jiang)項(xiang)目(mu)公司充分(fen)考慮烏魯(lu)(lu)木齊(qi)在“一(yi)帶(dai)一(yi)路”藍圖中(zhong)的(de)關鍵地位(wei)、風土人情和(he)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)特色，提(ti)出了產城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)融合、宜業(ye)、宜居(ju)、宜智、宜教、舒適和(he)諧、綠色智慧的(de)都市(shi)(shi)(shi)(shi)典(dian)范(fan)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)策劃理念，得到了市(shi)(shi)(shi)(shi)委市(shi)(shi)(shi)(shi)政府的(de)高度(du)認(ren)可(ke)。

城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)北新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)目總規劃面積(ji)約23 平(ping)方公(gong)里(li)，首期開發(fa)面積(ji)4.7 平(ping)方公(gong)里(li)，投資范圍涵(han)蓋市(shi)(shi)(shi)政路(lu)(lu)網建設、土地一級開發(fa)、城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)基礎設施(shi)(shi)建設、城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)功能(neng)(neng)區和產(chan)業的(de)(de)打造(zao)。自(zi)(zi)2015 年項(xiang)目啟動以來，中(zhong)建方程在(zai)疆(jiang)項(xiang)目公(gong)司努力實現興城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)與造(zao)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)相(xiang)結合，現代設計(ji)與地域(yu)特色(se)相(xiang)融合的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)發(fa)展理念。過程中(zhong)，將內地廣(guang)泛運(yun)用(yong)的(de)(de)成熟綠色(se)建筑技術(shu)、新(xin)(xin)型保溫材料、新(xin)(xin)型多層保溫隔(ge)音玻(bo)璃、太陽能(neng)(neng)設備等運(yun)用(yong)到小區住(zhu)宅(zhai)、教育設施(shi)(shi)等建筑中(zhong)，為(wei)烏魯(lu)木(mu)齊市(shi)(shi)(shi)建造(zao)了超過50 萬平(ping)米的(de)(de)“綠建一星”以上等級的(de)(de)綠色(se)建筑；立足(zu)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)北新(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)地勢平(ping)坦(tan)、水系貧瘠(ji)、自(zi)(zi)然排水能(neng)(neng)力不足(zu)的(de)(de)現實，在(zai)總長近20 公(gong)里(li)的(de)(de)多條市(shi)(shi)(shi)政道路(lu)(lu)工程中(zhong)采用(yong)海(hai)(hai)綿城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)水循環(huan)技術(shu)，提(ti)高具有蓄水功能(neng)(neng)的(de)(de)綠化帶面積(ji)，打造(zao)“會呼(hu)吸”的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)景觀(guan)路(lu)(lu)面，讓城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)道路(lu)(lu)既有“面子(zi)”，更(geng)有“里(li)子(zi)”，一舉(ju)成為(wei)烏魯(lu)木(mu)齊首個海(hai)(hai)綿城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)實踐區域(yu)，為(wei)烏魯(lu)木(mu)齊這(zhe)個缺水但卻極易發(fa)生內澇的(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)提(ti)供了科學(xue)有效的(de)(de)解決方案(an)。

以人(ren)為本

新疆(jiang)是(shi)多(duo)民族聚居(ju)區(qu)(qu)(qu)，在(zai)(zai)新疆(jiang)的(de)(de)(de)(de)新型(xing)城(cheng)(cheng)(cheng)鎮化(hua)過(guo)程中，無論是(shi)建(jian)(jian)(jian)設新城(cheng)(cheng)(cheng)，還(huan)是(shi)對舊(jiu)城(cheng)(cheng)(cheng)進行(xing)提升改(gai)(gai)(gai)造(zao)，尊重(zhong)民族傳統(tong)習俗(su)無疑是(shi)最重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)(de)“以人(ren)為(wei)本”。天山(shan)區(qu)(qu)(qu)是(shi)烏魯(lu)木齊的(de)(de)(de)(de)發(fa)源(yuan)(yuan)地(di)和(he)政(zheng)治、經濟、文化(hua)中心。舊(jiu)城(cheng)(cheng)(cheng)老(lao)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)多(duo)、街(jie)區(qu)(qu)(qu)規劃(hua)較為(wei)落后。中建(jian)(jian)(jian)方(fang)程在(zai)(zai)疆(jiang)項目公(gong)(gong)(gong)司所承擔的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)靚化(hua)工程，涉(she)及建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)立面改(gai)(gai)(gai)造(zao)、景(jing)觀照明、老(lao)舊(jiu)道路市(shi)(shi)政(zheng)設施改(gai)(gai)(gai)造(zao)等(deng)工程。為(wei)了實現(xian)“國際(ji)化(hua)”“現(xian)代化(hua)”的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)發(fa)展(zhan)定位與(yu)重(zhong)點街(jie)區(qu)(qu)(qu)“城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)記憶”的(de)(de)(de)(de)完美(mei)(mei)融合(he)，在(zai)(zai)進行(xing)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)立面整治時，主動(dong)采用(yong)(yong)新疆(jiang)傳統(tong)深土建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)磚紅色(se)色(se)彩，吸收民族傳統(tong)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)觀特點，增加(jia)檐口及局部升起造(zao)型(xing)，體現(xian)出西(xi)域城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)文化(hua)底蘊和(he)歷史厚重(zhong)感。在(zai)(zai)景(jing)觀照明改(gai)(gai)(gai)造(zao)中，立足街(jie)景(jing)原(yuan)貌(mao)，以突顯傳統(tong)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)光影層次(ci)、方(fang)便行(xing)人(ren)觀賞和(he)行(xing)走為(wei)創意核心，采用(yong)(yong)數萬(wan)枚(mei)節(jie)(jie)能環保、安全(quan)耐用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)廣譜色(se)溫節(jie)(jie)能燈光源(yuan)(yuan)，藝術(shu)化(hua)布置燈源(yuan)(yuan)位置，將老(lao)街(jie)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)夜景(jing)打(da)造(zao)得美(mei)(mei)輪美(mei)(mei)奐。而在(zai)(zai)鯉魚山(shan)片區(qu)(qu)(qu)改(gai)(gai)(gai)造(zao)提升過(guo)程中，中建(jian)(jian)(jian)方(fang)程在(zai)(zai)疆(jiang)項目公(gong)(gong)(gong)司創造(zao)性將住(zhu)宅公(gong)(gong)(gong)寓、文體公(gong)(gong)(gong)園、醫養結(jie)合(he)醫院、社區(qu)(qu)(qu)商業休閑中心等(deng)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)與(yu)鯉魚山(shan)自然景(jing)觀相(xiang)結(jie)合(he)，并對鯉魚山(shan)進行(xing)生態(tai)綠化(hua)改(gai)(gai)(gai)造(zao)，在(zai)(zai)快節(jie)(jie)奏的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)生活(huo)(huo)中營造(zao)慢生活(huo)(huo)街(jie)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)生態(tai)宜(yi)居(ju)理想空間，打(da)造(zao)了烏魯(lu)木齊的(de)(de)(de)(de)“城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)會(hui)客廳”。

而建(jian)(jian)設(she)過程中最(zui)有(you)“人(ren)情(qing)味兒”的(de)，當屬(shu)北部新城安(an)置房小區(qu)(qu)。在這座小區(qu)(qu)里(li)，設(she)計建(jian)(jian)設(she)了一(yi)座滿足小區(qu)(qu)群眾(zhong)宗教(jiao)活動需求的(de)清真寺，為(wei)能歌(ge)善舞的(de)少數民族(zu)(zu)(zu)群眾(zhong)設(she)置了歌(ge)舞演藝區(qu)(qu)，為(wei)少數民族(zu)(zu)(zu)兒童設(she)置了沙(sha)坑、運動草坪(ping)等(deng)休(xiu)閑運動設(she)施。特(te)別是為(wei)了讓百里(li)飄香的(de)維(wei)族(zu)(zu)(zu)烤(kao)肉和(he)節假日聚會傳(chuan)統能夠留在群眾(zhong)的(de)身邊(bian)，在小區(qu)(qu)的(de)休(xiu)閑區(qu)(qu)域，還專門修建(jian)(jian)了多個公共燒烤(kao)平(ping)臺(tai)，既保證了用(yong)火安(an)全和(he)環境衛(wei)生，也讓各族(zu)(zu)(zu)群眾(zhong)在家(jia)門口就(jiu)能來(lai)一(yi)場說吃就(jiu)吃的(de)“新疆式”燒烤(kao)PARTY。

解開新型(xing)城鎮化幸福方(fang)程式

在氣候條(tiao)件相對(dui)(dui)惡劣、建(jian)(jian)筑材(cai)料(liao)相對(dui)(dui)特殊的(de)(de)(de)(de)邊(bian)疆(jiang)地(di)區(qu)(qu)，受各(ge)(ge)方面(mian)條(tiao)件的(de)(de)(de)(de)制約，長期以(yi)來，新(xin)疆(jiang)地(di)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)中(zhong)高層建(jian)(jian)筑施工(gong)標準都是7-10 天(tian)一(yi)層，而(er)全年(nian)可開展施工(gong)作(zuo)業的(de)(de)(de)(de)時(shi)間僅(jin)僅(jin)不(bu)到7 個月，一(yi)棟中(zhong)高層建(jian)(jian)筑需要很長時(shi)間才(cai)能交付使用(yong)。為(wei)了讓各(ge)(ge)族群眾早日(ri)搬離(li)土坯(pi)房，住上寬敞明亮的(de)(de)(de)(de)安置房，中(zhong)建(jian)(jian)方程在疆(jiang)項(xiang)目公(gong)司的(de)(de)(de)(de)管(guan)(guan)理人員、各(ge)(ge)族施工(gong)工(gong)人通力協作(zuo)，引入(ru)“BIM”建(jian)(jian)筑信(xin)息(xi)模型(xing)，對(dui)(dui)工(gong)程建(jian)(jian)設全過(guo)程管(guan)(guan)理,通過(guo)數字信(xin)息(xi)仿真(zhen)模擬建(jian)(jian)筑物進(jin)行智慧建(jian)(jian)造(zao)，為(wei)設計、施工(gong)進(jin)度(du)質量(liang)管(guan)(guan)控、物料(liao)供應(ying)等環節提(ti)供協同(tong)服(fu)務,實現項(xiang)目數據實時(shi)共(gong)享、虛(xu)擬情境

可視化(hua)，大大提高了(le)施(shi)工(gong)效(xiao)率和質量管(guan)控水平。同時，采用預制(zhi)構件、多點同步施(shi)工(gong)等措施(shi)，在(zai)保證質量和安全(quan)的前(qian)提下，創造了(le)項目(mu)先導區(qu)域(yu)2.5 天一(yi)層(ceng)、全(quan)周期平均3 天一(yi)層(ceng)的建(jian)(jian)設(she)速(su)度，從地(di)下2 層(ceng)到地(di)上(shang)33 層(ceng)，用時僅95 天便實(shi)現(xian)主體工(gong)程順利封頂，成(cheng)為(wei)目(mu)前(qian)為(wei)止新疆地(di)區(qu)高層(ceng)建(jian)(jian)筑建(jian)(jian)設(she)速(su)度最快的工(gong)程。當地(di)建(jian)(jian)設(she)主管(guan)部門通過(guo)嚴格檢驗后，決(jue)定將城北新城安置房項目(mu)作為(wei)標準化(hua)觀摩(mo)工(gong)地(di)，組織(zhi)在(zai)疆各(ge)建(jian)(jian)筑施(shi)工(gong)企業前(qian)來觀摩(mo)學習(xi)。

作(zuo)為新(xin)型(xing)城(cheng)(cheng)鎮化(hua)(hua)建設專業公司，中建方程干(gan)部職(zhi)工(gong)深知，無論(lun)項目(mu)獲(huo)得(de)多(duo)少(shao)榮譽，創造(zao)多(duo)少(shao)“第一(yi)”，群眾(zhong)的(de)(de)認可(ke)才是真正的(de)(de)成功。那就(jiu)讓(rang)我(wo)(wo)們聽聽新(xin)疆的(de)(de)各種群眾(zhong)是怎(zen)么說的(de)(de)吧：“改造(zao)完的(de)(de)大(da)(da)樓(lou)，外面的(de)(de)顏色和(he)造(zao)型(xing)既(ji)有新(xin)疆特點(dian)，也(ye)很有國際(ji)范兒。”在天(tian)(tian)山區(qu)長大(da)(da)的(de)(de)阿里(li)木·克熱木說，天(tian)(tian)山區(qu)的(de)(de)靚化(hua)(hua)工(gong)程，讓(rang)街區(qu)大(da)(da)變樣，生活(huo)在這樣的(de)(de)城(cheng)(cheng)市才是舒(shu)適舒(shu)心。“我(wo)(wo)們這個房(fang)子(zi)質(zhi)量(liang)特別的(de)(de)好，小區(qu)的(de)(de)環境美(mei)得(de)很，場地(di)又(you)好又(you)安全，這真是以前想都不敢(gan)想的(de)(de)生活(huo)環境啊！”北大(da)(da)路村村民(min)玉山江(jiang)激(ji)動(dong)興奮(fen)地(di)講到(dao)(dao)。玉山江(jiang)是第一(yi)批搬到(dao)(dao)安置房(fang)的(de)(de)村民(min)，如今一(yi)大(da)(da)家人都生活(huo)在一(yi)個小區(qu)，安享著天(tian)(tian)倫之樂。

這，就是中(zhong)建方程解開新型城鎮(zhen)化幸福方程式(shi)的真(zhen)諦(di)。

【責任編輯：姚騰】