免费菠萝视频app下载

推進基礎(chu)設施REITs，是深化我國(guo)(guo)(guo)金融(rong)供給側改(gai)革(ge)、增(zeng)強資本市場(chang)服(fu)務(wu)實(shi)體經濟能力的(de)(de)重(zhong)大(da)(da)創新。日前，由中(zhong)國(guo)(guo)(guo)REITs論壇、上海證券交(jiao)易所(suo)、上海市發(fa)改(gai)委、上海市金融(rong)局聯合主辦的(de)(de)“中(zhong)國(guo)(guo)(guo)REITs論壇2020年(nian)會”在上海舉行。江蘇蘇州國(guo)(guo)(guo)資辦受邀(yao)參(can)加本次年(nian)會，并圍繞“長三角(jiao)一體化下(xia)的(de)(de)REITs探索(suo)與(yu)實(shi)踐”議題進行了(le)大(da)(da)會發(fa)言，介紹園區(qu)及國(guo)(guo)(guo)資國(guo)(guo)(guo)企相關情況(kuang)，分享對公(gong)募REITs市場(chang)建設及參(can)與(yu)試點(dian)的(de)(de)理解。

基(ji)礎(chu)設(she)施REITs是向市場投(tou)資人發行(xing)收益憑證募(mu)(mu)集(ji)資金(jin)投(tou)資基(ji)礎(chu)設(she)施項目(mu)，用所投(tou)資項目(mu)產生的收益向投(tou)資者分配收益的基(ji)金(jin)形(xing)式(shi)，是貫徹落實黨中(zhong)央、國(guo)務院(yuan)關(guan)于防風險、去杠(gang)桿、穩投(tou)資、補短板(ban)決策部(bu)署的有效工(gong)具。2020年(nian)(nian)4月，中(zhong)國(guo)證監會(hui)、國(guo)家發改委聯合發布《關(guan)于推進(jin)基(ji)礎(chu)設(she)施領域(yu)不動產投(tou)資信(xin)托基(ji)金(jin)（REITs）試點相關(guan)工(gong)作的通(tong)知》，中(zhong)國(guo)REITs市場正式(shi)拉(la)開帷幕。在公募(mu)(mu)REITs試點穩步推進(jin)的背景下，北(bei)京大學(xue)光(guang)華(hua)管理學(xue)院(yuan)、中(zhong)聯基(ji)金(jin)倡議，聯合主要(yao)REITs市場的證券交易所、行(xing)業協會(hui)、高校學(xue)府、金(jin)融機構、知名企業發起(qi)設(she)立中(zhong)國(guo)REITs論壇，并(bing)舉辦2020年(nian)(nian)論壇年(nian)(nian)會(hui)。

蘇(su)州工(gong)業(ye)園區作(zuo)為中新兩國(guo)政府間合作(zuo)的第一個旗艦項目，主要經(jing)濟指標位居全(quan)國(guo)經(jing)開區前列，積(ji)累(lei)了大量(liang)區位良好、運營成(cheng)熟(shu)、權屬(shu)清晰的優質(zhi)資產(chan)。近年來，江蘇(su)國(guo)資對REITs市(shi)(shi)場進行(xing)了長期研究與追蹤，國(guo)資國(guo)企圍(wei)繞存(cun)量(liang)資產(chan)盤活，持(chi)續(xu)探索戰略金(jin)融工(gong)具，目前已成(cheng)功發行(xing)4單、累(lei)計60億元的類(lei)REITs產(chan)品，底層(ceng)資產(chan)包括社(she)區商(shang)業(ye)、寫字樓及產(chan)業(ye)園等類(lei)型，在REITs市(shi)(shi)場確立了先發優勢，積(ji)累(lei)了較為豐富(fu)的類(lei)REITs經(jing)驗。

公(gong)募(mu)(mu)REITs是拓寬資(zi)本運(yun)作空間(jian)的(de)(de)(de)重要金融創(chuang)新實踐，通過金融手段(duan)對存(cun)量資(zi)產(chan)有(you)效盤(pan)活(huo)，實現(xian)輕重資(zi)產(chan)分(fen)離，在提升國(guo)(guo)有(you)資(zi)本運(yun)作效率(lv)、實現(xian)國(guo)(guo)企的(de)(de)(de)市(shi)場(chang)化(hua)轉(zhuan)型(xing)和國(guo)(guo)有(you)資(zi)產(chan)的(de)(de)(de)保值(zhi)增(zeng)值(zhi)的(de)(de)(de)同(tong)時，也十分(fen)有(you)利于發揮金融服務實體經濟的(de)(de)(de)作用，持續優化(hua)產(chan)業(ye)(ye)布局，促(cu)進(jin)(jin)區域新興(xing)產(chan)業(ye)(ye)集聚發展。目前，蘇州工業(ye)(ye)園區國(guo)(guo)資(zi)國(guo)(guo)企根據持有(you)資(zi)產(chan)的(de)(de)(de)發展階段(duan)與成熟度，牽頭(tou)對基(ji)礎(chu)設施資(zi)產(chan)進(jin)(jin)行(xing)了全(quan)面(mian)系統(tong)的(de)(de)(de)梳理(li)與排摸，根據基(ji)礎(chu)設施公(gong)募(mu)(mu)REITs試(shi)點(dian)的(de)(de)(de)要求，甄選部分(fen)優質資(zi)產(chan)，積極(ji)爭(zheng)取納入首批公(gong)募(mu)(mu)REITs項目試(shi)點(dian)，深度參與我國(guo)(guo)公(gong)募(mu)(mu)REITs市(shi)場(chang)建設。

【責任編輯：語謙】