文章來源：上海國資(zi)委 發布時間(jian)：2014-12-03
11月26日下午，上(shang)(shang)海城投(tou)控股(gu)(gu)與上(shang)(shang)實(shi)控股(gu)(gu)合作(zuo)(zuo)簽(qian)約儀式(shi)在香港(gang)舉行(xing)，雙方正式(shi)簽(qian)署《上(shang)(shang)海城投(tou)置地(di)（香港(gang)）有限公(gong)司收購上(shang)(shang)實(shi)豐啟置業（BVI）有限公(gong)司的股(gu)(gu)份購買協(xie)議》，實(shi)現青浦E地(di)塊境外股(gu)(gu)權收購，并標(biao)志兩家上(shang)(shang)海大型國有企業將在房地(di)產(chan)領域開展一(yi)系列合作(zuo)(zuo)。
上實(shi)(shi)豐(feng)啟置(zhi)業（BVI）有限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)是上實(shi)(shi)城開(kai)控(kong)股有限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)全資(zi)子(zi)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)，對(dui)其(qi)進(jin)行股權收購將進(jin)一(yi)步推動置(zhi)地集團實(shi)(shi)現公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)戰略規(gui)劃(hua)和可持續性(xing)發(fa)展(zhan)目標，有效加大公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)土地資(zi)源儲備規(gui)模，獲取青浦朱家(jia)(jia)角E地塊(kuai)開(kai)發(fa)權。該地塊(kuai)北至淀(dian)山湖(hu)大道(dao)，南至綠(lv)舟(zhou)路(lu)，西至綠(lv)湖(hu)路(lu)，東至復興路(lu)，土地總面積(ji)434855平(ping)方米(mi)，規(gui)劃(hua)用(yong)途為住宅(zhai)(zhai)，容(rong)積(ji)率0.5。公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)將憑商品住宅(zhai)(zhai)項目的(de)(de)開(kai)發(fa)經驗，不斷優化(hua)提升開(kai)發(fa)能力，積(ji)極利用(yong)朱家(jia)(jia)角區(qu)域(yu)優勢，打造市場(chang)高度認同(tong)的(de)(de)優秀產品，贏得市場(chang)差(cha)異化(hua)競(jing)爭。
此次股(gu)權收購是(shi)城(cheng)投公(gong)司優化創新商業模式(shi)，實(shi)現土地增(zeng)量(liang)儲備的一次突破，同(tong)時有效(xiao)提升了公(gong)司資本運作能力和水平。在歷時5個月(yue)的談判過程中，城(cheng)投置地集團與上實(shi)控(kong)股(gu)方(fang)就股(gu)份收購價格(ge)、交(jiao)割(ge)(ge)日(ri)期和交(jiao)割(ge)(ge)方(fang)式(shi)等條款進行(xing)了反復(fu)磋商，最(zui)終形成合(he)理的收購方(fang)案。