文章來源(yuan)：上海國資委(wei) 發布時間(jian)：2014-12-03
11月26日下午(wu)，上(shang)海(hai)(hai)城投控(kong)股(gu)(gu)與上(shang)實(shi)控(kong)股(gu)(gu)合(he)作簽約(yue)儀式(shi)在香港舉行，雙方正式(shi)簽署(shu)《上(shang)海(hai)(hai)城投置地(di)（香港）有限公司(si)收購(gou)上(shang)實(shi)豐啟置業（BVI）有限公司(si)的股(gu)(gu)份購(gou)買協議》，實(shi)現(xian)青浦E地(di)塊境(jing)外(wai)股(gu)(gu)權收購(gou)，并標志兩家上(shang)海(hai)(hai)大型國有企業將在房地(di)產領域開展一系列(lie)合(he)作。
上實豐(feng)啟置(zhi)業（BVI）有限公司(si)(si)是上實城(cheng)開(kai)控股有限公司(si)(si)的全(quan)資(zi)子公司(si)(si)，對(dui)其進(jin)行股權收購將進(jin)一步推動置(zhi)地集團實現公司(si)(si)戰略規(gui)劃和可持續性(xing)發(fa)展目標，有效加大公司(si)(si)土地資(zi)源儲備規(gui)模，獲取青浦朱家(jia)角(jiao)(jiao)E地塊開(kai)發(fa)權。該地塊北(bei)至(zhi)(zhi)淀山湖大道，南至(zhi)(zhi)綠舟路(lu)，西(xi)至(zhi)(zhi)綠湖路(lu)，東至(zhi)(zhi)復興(xing)路(lu)，土地總面積(ji)434855平方米，規(gui)劃用途為住宅，容(rong)積(ji)率0.5。公司(si)(si)將憑(ping)商(shang)品(pin)住宅項目的開(kai)發(fa)經驗，不斷優化提升開(kai)發(fa)能力(li)，積(ji)極利用朱家(jia)角(jiao)(jiao)區域優勢，打造市場(chang)高度認同的優秀產(chan)品(pin)，贏得市場(chang)差異化競(jing)爭。
此(ci)次股(gu)(gu)權收購是城投公(gong)司優化創(chuang)新商業(ye)模式，實(shi)現土地增(zeng)量儲(chu)備的(de)一次突破，同時(shi)有效提(ti)升(sheng)了公(gong)司資(zi)本(ben)運作能力和水平。在歷時(shi)5個月的(de)談判過程中，城投置地集(ji)團與上實(shi)控(kong)股(gu)(gu)方就股(gu)(gu)份收購價格、交割(ge)日(ri)期(qi)和交割(ge)方式等條款進行(xing)了反復磋商，最終形成合理(li)的(de)收購方案。