文章來(lai)源(yuan)：北京國資委 發布時間(jian)：2008-07-10
北京建工集團以市場并購方式運作的商業地產項目開工
項目名稱為北京國軒國際研發中心，位于朝陽區機場高速與京順路交界處原東郊農場地塊，東臨凱德置地的卓錦萬代別墅，西臨京順路，南臨機場高速輔路；總占地面積12.75萬平方米，總建設面積10.25萬平方米，總投資約6億元。
建(jian)工(gong)集(ji)團收購該(gai)項目時(shi)，土(tu)地(di)(di)性質為“商(shang)(shang)(shang)業金融用(yong)地(di)(di)”，年(nian)限為40年(nian)。后經市(shi)場調(diao)研和不懈努力，將(jiang)項目定位為以商(shang)(shang)(shang)務辦(ban)公(gong)為主，配以商(shang)(shang)(shang)業和酒店的(de)城市(shi)綜合體，并(bing)將(jiang)土(tu)地(di)(di)使用(yong)年(nian)限提高(gao)到50年(nian)。整(zheng)個建(jian)筑群充(chong)分利用(yong)方形地(di)(di)塊的(de)特點，8000平(ping)方米的(de)酒店和1.6萬平(ping)方米的(de)商(shang)(shang)(shang)場臨街一(yi)字排開，相隔一(yi)條步行(xing)街后為辦(ban)公(gong)區，由(you)五(wu)組(zu)共21棟四至五(wu)層(ceng)辦(ban)公(gong)樓組(zu)成一(yi)個弧(hu)形綠化(hua)(hua)廣場和一(yi)片(pian)中心綠地(di)(di)，形成由(you)外而(er)內(nei)、由(you)動(dong)至靜的(de)空間序(xu)列，體現(xian)時(shi)尚、簡(jian)潔(jie)、明快的(de)建(jian)筑風(feng)格，并(bing)為日(ri)后適應(ying)市(shi)場需要調(diao)整(zheng)部(bu)分功能(neng)留有余(yu)地(di)(di)。該(gai)工(gong)程(cheng)是建(jian)工(gong)集(ji)團以市(shi)場并(bing)購方式在京內(nei)運作的(de)首個商(shang)(shang)(shang)業地(di)(di)產項目，集(ji)團將(jiang)充(chong)分發揮開發、設計(ji)、施(shi)工(gong)一(yi)體化(hua)(hua)優(you)勢，以優(you)秀的(de)產品(pin)和服(fu)務，吸(xi)引國內(nei)外高(gao)端客戶入駐，發展壯大集(ji)團房地(di)(di)產業務。工(gong)程(cheng)預計(ji)2008年(nian)底全面竣工(gong)。