文(wen)章來(lai)源：北(bei)京(jing)國資(zi)委 發布(bu)時間：2008-07-10
北京建工集團以市場并購方式運作的商業地產項目開工
項目名稱為北京國軒國際研發中心，位于朝陽區機場高速與京順路交界處原東郊農場地塊，東臨凱德置地的卓錦萬代別墅，西臨京順路，南臨機場高速輔路；總占地面積12.75萬平方米，總建設面積10.25萬平方米，總投資約6億元。
建工(gong)集團收購(gou)該項(xiang)(xiang)目時，土地(di)性質為(wei)“商(shang)(shang)業金(jin)融用地(di)”，年(nian)(nian)限為(wei)40年(nian)(nian)。后經市(shi)場調研和(he)(he)不懈努力，將(jiang)項(xiang)(xiang)目定位為(wei)以商(shang)(shang)務(wu)辦(ban)公為(wei)主，配(pei)以商(shang)(shang)業和(he)(he)酒(jiu)店的(de)(de)(de)(de)城市(shi)綜合體，并將(jiang)土地(di)使用年(nian)(nian)限提高到50年(nian)(nian)。整個(ge)建筑群充分利用方(fang)形地(di)塊的(de)(de)(de)(de)特點，8000平(ping)(ping)方(fang)米(mi)的(de)(de)(de)(de)酒(jiu)店和(he)(he)1.6萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)場臨街(jie)一(yi)字排開，相隔一(yi)條(tiao)步行街(jie)后為(wei)辦(ban)公區(qu)，由五組共21棟四(si)至五層辦(ban)公樓組成一(yi)個(ge)弧形綠(lv)化(hua)廣場和(he)(he)一(yi)片中心綠(lv)地(di)，形成由外而內(nei)、由動至靜(jing)的(de)(de)(de)(de)空間序列，體現(xian)時尚、簡潔(jie)、明快的(de)(de)(de)(de)建筑風格，并為(wei)日后適應市(shi)場需要調整部(bu)分功能留有余地(di)。該工(gong)程(cheng)是(shi)建工(gong)集團以市(shi)場并購(gou)方(fang)式在京內(nei)運作的(de)(de)(de)(de)首個(ge)商(shang)(shang)業地(di)產項(xiang)(xiang)目，集團將(jiang)充分發揮(hui)開發、設(she)計、施(shi)工(gong)一(yi)體化(hua)優勢，以優秀的(de)(de)(de)(de)產品(pin)和(he)(he)服務(wu)，吸引國內(nei)外高端客戶入駐，發展壯大集團房地(di)產業務(wu)。工(gong)程(cheng)預計2008年(nian)(nian)底全面(mian)竣(jun)工(gong)。