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“今年家里(li)暖和(he)多了(le)，往年我(wo)還(huan)要穿(chuan)個外套，現在家里(li)都23度(du)(du)了(le)，感覺很舒服。”山西省太原市迎澤區解放(fang)路(lu)柳巷片區居(ju)民于秀芬一(yi)邊(bian)說話，一(yi)邊(bian)拿著溫(wen)度(du)(du)計向(xiang)記者展示屋內溫(wen)度(du)(du)。

日前，山西太原(yuan)多(duo)地最低(di)氣溫均突破(po)歷史極值，達到(dao)零(ling)下十多(duo)度(du)，氣溫持(chi)續(xu)偏低(di)，于秀芬家里卻是暖意濃濃，她介紹，這是近(jin)20年來(lai)過得(de)最溫暖也(ye)是最舒(shu)適的冬天。

在太原，和于秀芬(fen)一樣(yang)享受到這份溫暖的居(ju)民約有15萬人。這個喜人的變化，還(huan)要從中(zhong)國鐵建所屬(shu)中(zhong)鐵十四(si)局(ju)參(can)與施(shi)工的太原既有居(ju)住建筑節(jie)能(neng)改(gai)造項目說起。

給舊房“穿衣戴帽” 讓5萬戶居民住上嶄新溫暖的家

該項目是全(quan)國(guo)規(gui)模最大的(de)既有居住建筑(zhu)節能改(gai)造工程，覆蓋太(tai)原市六(liu)城(cheng)區10萬(wan)余戶(hu)未安裝保溫(wen)(wen)層(ceng)的(de)老舊小(xiao)區，目前施工已經過半。據項目負責人韓(han)仲慧介紹，改(gai)造工程主要是對2007年以前的(de)老舊居住建筑(zhu)安裝外墻保溫(wen)(wen)層(ceng)、屋頂防水保溫(wen)(wen)層(ceng)、地下室頂板保溫(wen)(wen)層(ceng)，更換(huan)窗戶(hu)、樓(lou)宇(yu)門(men)、落水管等。

改造后的老舊小區

于秀芬居住(zhu)的解放路沿線小區(qu)就是(shi)此(ci)次改造升(sheng)級的一部分。這(zhe)(zhe)些上(shang)(shang)世紀80年代落成的樓房，在8個月(yue)前還被各種線纜纏繞，墻皮褪(tun)色、脫落嚴重，空調機掛放凌亂，一番破舊景(jing)象。由于房屋沒有(you)保(bao)溫層(ceng)，雖然這(zhe)(zhe)些年一直通(tong)著暖氣，但是(shi)室溫就是(shi)升(sheng)不上(shang)(shang)來。

而(er)現在，路(lu)邊的(de)居民樓粉刷后煥然一(yi)新(xin)，空調“住”進(jin)了整(zheng)齊劃一(yi)的(de)格柵(zha)，戶外(wai)電線網被“收”進(jin)了地下(xia)，新(xin)樹立起來的(de)路(lu)燈和綠化帶更是點(dian)襯出小(xiao)區的(de)嶄新(xin)優美(mei)。

“以前，晚上(shang)行車的(de)(de)噪音很(hen)大(da)，更(geng)換了(le)新(xin)(xin)窗戶后，幾(ji)乎聽不到路上(shang)的(de)(de)聲音了(le)，睡眠質(zhi)量特別好。”已經在解(jie)放路住了(le)十幾(ji)年的(de)(de)另(ling)一(yi)名居(ju)民劉衛平坦言，改造(zao)升級(ji)不僅讓小區面(mian)貌一(yi)新(xin)(xin)，住得也更(geng)舒服了(le)，他打心眼(yan)里高興。

“節能(neng)改(gai)造”不僅(jin)改(gai)善(shan)了居住環境，而(er)且更加節能(neng)。據估(gu)算，整個(ge)項(xiang)目(mu)完工(gong)后，每年(nian)可節省煤炭(tan)19萬(wan)噸，約9375萬(wan)元，為我國在(zai)最(zui)新(xin)75%建筑(zhu)節能(neng)標準下老舊小區改(gai)造提供了可復制(zhi)可推廣的寶貴經驗。

啃下“硬骨頭” 精心化解千萬難題

解(jie)放路(lu)是貫(guan)穿(chuan)太(tai)原市(shi)(shi)老(lao)城區南北的交通主動脈，為配合道路(lu)改(gai)(gai)造，該公司擔(dan)負起(qi)了對解(jie)放路(lu)沿線8.8公里范圍內的老(lao)舊小區改(gai)(gai)造任務，以改(gai)(gai)善市(shi)(shi)容市(shi)(shi)貌，提高居民(min)生(sheng)活幸福指(zhi)數。

房屋改(gai)造(zao)涉(she)及千家萬戶，千萬種(zhong)難題(ti)也隨之而來。從2020年5月(yue)15日(ri)開始施(shi)工(gong)，僅僅在解(jie)放路(lu)沿線，就要在4個(ge)月(yue)內完成28個(ge)小區總計(ji)114棟樓(lou)的施(shi)工(gong)任務，道路(lu)狹(xia)窄、違建眾多，再(zai)加上還要與道路(lu)改(gai)造(zao)同時施(shi)工(gong)，交叉作業多，安全(quan)風險(xian)高、組織難度大。

在(zai)這種情(qing)況下，他們(men)開始(shi)了一場艱巨的(de)攻(gong)堅戰。

“您(nin)好，我們(men)是小(xiao)區改造人員，過來了解一下咱(zan)們(men)窗戶(hu)(hu)的尺寸和更(geng)換時間……”項(xiang)目部在社區張(zhang)貼改造通(tong)知，挨家挨戶(hu)(hu)調(diao)查登(deng)記。他們(men)牢記工作(zuo)防疫(yi)規定(ding)，做到(dao)口(kou)罩、鞋(xie)套全(quan)配備，耐心解釋情況，對年紀(ji)大(da)、行動不便的居民(min)特別(bie)標記，有針(zhen)對性開展工作(zuo)。項(xiang)目部前期(qi)入戶(hu)(hu)調(diao)查共收(shou)集反饋信息(xi)4000余份(fen)，入戶(hu)(hu)率達(da)100%。

改造后的老舊小區

為如(ru)期(qi)完工(gong)，項目部推行片長(chang)制(zhi)和樓(lou)長(chang)制(zhi)，將每個片區(qu)、每棟樓(lou)的(de)(de)(de)施(shi)工(gong)任(ren)務責任(ren)到人(ren)、精確到天。項目工(gong)程部長(chang)亓策介紹，為加強對施(shi)工(gong)隊伍(wu)的(de)(de)(de)督導(dao)，他們(men)對完不成(cheng)任(ren)務的(de)(de)(de)隊伍(wu)和個人(ren)進(jin)行警告、處罰，對提前完成(cheng)任(ren)務的(de)(de)(de)隊伍(wu)進(jin)行現場獎勵(li)。

每天召(zhao)開現場部署會(hui)，明確交底，各工(gong)序緊密(mi)銜接。項目部不耽(dan)誤每一分鐘，也(ye)絕不讓(rang)任何問題過夜。在與居民溝通的過程中，他們更是耐心(xin)(xin)細致。舊樓房室內面積小，很(hen)多居民就(jiu)違規搭建了飄窗放置(zhi)東西，為了勸說居民拆除(chu)，建設者多次上門溝通，用真心(xin)(xin)換(huan)來(lai)了理(li)解。

在大干之際，項目副經(jing)理張召勝的女兒即(ji)將(jiang)出(chu)生，他(ta)回家等(deng)妻子出(chu)院后(hou)，就又匆(cong)匆(cong)返回到(dao)工(gong)地。直到(dao)3個月后(hou)，妻子才抱著(zhu)女兒來工(gong)地與他(ta)團(tuan)聚。

除了按時交付解放(fang)路沿線小(xiao)區(qu)改造工(gong)程(cheng)外(wai)，開工(gong)8個月(yue)來(lai)，他們發揚鐵軍精神，不斷提(ti)速快(kuai)跑，相繼完成了友喜小(xiao)區(qu)、綠緣(yuan)小(xiao)區(qu)、省政府東院(yuan)等127個小(xiao)區(qu)共(gong)計改造420棟樓(lou)，遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)超額完成了計劃任務。

堅守初心做服務 讓百姓得到滿滿的幸福

“老舊(jiu)小區(qu)改造關乎住戶(hu)的(de)幸(xing)福指數，答好這道民(min)生題，再用心(xin)也不為過。”項(xiang)目(mu)書記(ji)任憲和說，他們一直沒忘(wang)記(ji)修(xiu)建(jian)民(min)生工程的(de)初(chu)心(xin)。

在高質量完成(cheng)規定(ding)任務的同(tong)時，項(xiang)目部還主動承(cheng)擔責任，幫助小區居(ju)民(min)解決個(ge)人訴求。

在軍休(xiu)家園改(gai)造施工(gong)中，項目部(bu)免(mian)費對不在改(gai)造范圍內(nei)的社區(qu)活動(dong)中心進行(xing)(xing)保(bao)溫處(chu)理和(he)外墻粉刷(shua)更新；在省(sheng)歌小區(qu)，建設(she)者主動(dong)幫助年(nian)齡大、行(xing)(xing)動(dong)不便的居民整理房間，對老化嚴重的陽臺進行(xing)(xing)維修加固。為了(le)保(bao)持小區(qu)衛(wei)生(sheng)，施工(gong)人員在社區(qu)清理垃圾直(zhi)到(dao)凌晨2點已(yi)是家常便飯。

改造后的老舊小區

為了更好地與太原建(jian)(jian)筑(zhu)相融合，他(ta)們(men)對(dui)(dui)外墻(qiang)涂料(liao)顏色(se)的選擇也是精心(xin)研(yan)究。針對(dui)(dui)解放(fang)路南段(duan)晉商博(bo)物館古建(jian)(jian)筑(zhu)周(zhou)邊的居(ju)民樓，他(ta)們(men)選擇冷色(se)調(diao)(diao)進行(xing)(xing)搭配；針對(dui)(dui)中段(duan)經(jing)濟繁華的現(xian)代化(hua)建(jian)(jian)筑(zhu)，他(ta)們(men)選擇暖(nuan)色(se)調(diao)(diao)進行(xing)(xing)搭配，并(bing)把暖(nuan)色(se)調(diao)(diao)細分(fen)4個類別，對(dui)(dui)號入座，讓(rang)當地居(ju)民既眼前一(yi)亮，又倍(bei)感親切(qie)。

建設者(zhe)的真心(xin)誠(cheng)意換來(lai)了社區居(ju)民(min)感動與贊賞。2020年11月28日，解放路柳巷片區居(ju)民(min)代表來(lai)到(dao)(dao)項(xiang)目(mu)部(bu)(bu)(bu)駐(zhu)地，將一面寫有“惠民(min)工程(cheng)暖人心(xin)，傾心(xin)為民(min)辦實事”的錦(jin)旗送(song)到(dao)(dao)了員工手中。這是(shi)開工以來(lai)，項(xiang)目(mu)部(bu)(bu)(bu)收到(dao)(dao)的第(di)8面錦(jin)旗。“誠(cheng)信(xin)正直，一心(xin)為民(min)”“心(xin)系百姓，精心(xin)施工”等一面面錦(jin)旗是(shi)對項(xiang)目(mu)部(bu)(bu)(bu)辛苦付(fu)出的最(zui)好見證。

如今，漫步在解放路，改(gai)造效果“迎(ying)面(mian)而來(lai)”。用居民于秀(xiu)芬的話來(lai)說，老舊小區改(gai)造，“改(gai)”出(chu)了幸福感，“造”出(chu)了新生活，新時代的日子越過越好(hao)了。

【責任編輯：家正】