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國資廳財評〔2020〕158號

 

關于進一步做好服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知

 

各中央企業：

為貫徹國務院(yuan)第91次常務會議關(guan)于減(jian)輕服務業(ye)小微企業(ye)和個(ge)體(ti)工商戶房租負擔的(de)有關(guan)精神，落實發(fa)展改革委等8部門印(yin)發(fa)的(de)《關(guan)于應對新冠(guan)肺炎疫(yi)情進一步幫扶服務業(ye)小微企業(ye)和個(ge)體(ti)工商戶緩解房屋租金壓力的(de)指導意見(jian)》（發(fa)改投資(zi)規〔2020〕734號(hao)，以下簡稱734號(hao)文件）要求，推動中(zhong)央企業(ye)進一步做好房租減(jian)免工作，切實幫助服務業(ye)小微企業(ye)和個(ge)體(ti)工商戶減(jian)輕經營負擔，現將有關(guan)事項通知如下：

一、高度重視減租工作

服(fu)務(wu)(wu)業(ye)小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)個(ge)體(ti)(ti)工(gong)(gong)商(shang)戶是我國社會(hui)(hui)主義市場(chang)經濟的(de)有機組(zu)成部(bu)分，在繁榮市場(chang)、促進就業(ye)、維(wei)護穩(wen)定方(fang)面(mian)發(fa)揮著重要作(zuo)用(yong)。各中央企業(ye)要充分認識(shi)應對疫(yi)情沖擊(ji)積(ji)極幫扶服(fu)務(wu)(wu)業(ye)小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)個(ge)體(ti)(ti)工(gong)(gong)商(shang)戶緩解房(fang)租壓力(li)的(de)重要意義，進一(yi)步把思想認識(shi)行動統(tong)一(yi)到黨(dang)中央、國務(wu)(wu)院(yuan)決策部(bu)署上來，明確職責分工(gong)(gong)，完(wan)善工(gong)(gong)作(zuo)機制，落實(shi)(shi)工(gong)(gong)作(zuo)要求，帶(dai)頭(tou)履行社會(hui)(hui)責任，主動幫扶服(fu)務(wu)(wu)業(ye)小(xiao)微(wei)企業(ye)，為全(quan)社會(hui)(hui)有力(li)應對疫(yi)情沖擊(ji)，實(shi)(shi)現國民經濟平穩(wen)運行積(ji)極作(zuo)出貢獻。

二、全面落實減免要求

各(ge)(ge)中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)要(yao)按照734號(hao)文件要(yao)求(qiu)，嚴格執行房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)在地(di)對(dui)經(jing)營出現(xian)(xian)困難的(de)(de)服務業(ye)(ye)(ye)小(xiao)(xiao)微企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工商戶的(de)(de)房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)減(jian)(jian)免政策，對(dui)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)本企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)房(fang)(fang)屋(wu)用于經(jing)營、出現(xian)(xian)困難的(de)(de)服務業(ye)(ye)(ye)小(xiao)(xiao)微企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工商戶至少免除上(shang)半年3個(ge)月(yue)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金。各(ge)(ge)中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)要(yao)抓緊(jin)組織落實，加快內(nei)部決策，對(dui)符合減(jian)(jian)免條件的(de)(de)小(xiao)(xiao)微企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工商戶，不得以任(ren)何理由拖延減(jian)(jian)免。上(shang)半年減(jian)(jian)免期限(xian)不足的(de)(de)，根據(ju)房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)在地(di)要(yao)求(qiu)在下半年進行補足或(huo)順延。對(dui)于轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)、分租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)，各(ge)(ge)中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)要(yao)通(tong)過與中間承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人加強溝通(tong)、簽(qian)訂合同(tong)等方式，積極協調(diao)減(jian)(jian)免租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金惠及最終承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人。

三、積極爭取支持政策

各中央企(qi)業(ye)要對(dui)(dui)實際減免(mian)(mian)出租(zu)人有關支(zhi)(zhi)持(chi)政(zheng)策加強跟蹤研究(jiu)，主動對(dui)(dui)接有關部門和(he)地方政(zheng)府(fu)，爭取(qu)支(zhi)(zhi)持(chi)政(zheng)策落(luo)地見效(xiao)。業(ye)績(ji)考核方面，認真(zhen)統計分析(xi)減免(mian)(mian)房租(zu)對(dui)(dui)企(qi)業(ye)業(ye)績(ji)的(de)(de)影響并做好申報工作。財稅(shui)政(zheng)策方面，積極爭取(qu)享受地方政(zheng)府(fu)對(dui)(dui)出租(zu)人的(de)(de)財政(zheng)補貼和(he)稅(shui)收優惠(hui)。金融支(zhi)(zhi)持(chi)方面，加強與金融機構協商，爭取(qu)通過展期、續貸和(he)優惠(hui)利(li)率質(zhi)押貸款支(zhi)(zhi)持(chi)等方式解決到(dao)期還(huan)款困難問題。中央企(qi)業(ye)所屬(shu)子企(qi)業(ye)因落(luo)實減免(mian)(mian)政(zheng)策導(dao)致資(zi)金緊張、難以(yi)周(zhou)轉的(de)(de)，上級企(qi)業(ye)或集團公司應給(gei)予資(zi)金支(zhi)(zhi)持(chi)。

四、加大監督檢查力度

各(ge)中(zhong)央(yang)企(qi)業要(yao)切實承擔起減(jian)(jian)免房租主(zhu)體責任，加(jia)強對各(ge)級(ji)子企(qi)業的跟蹤督導和監督檢查(cha)，及時發(fa)現問(wen)題(ti)(ti)并督促整改，對減(jian)(jian)免要(yao)求落實不(bu)到位、違規操(cao)作(zuo)(zuo)造成國有(you)資產流(liu)失的企(qi)業和有(you)關負責人進(jin)行(xing)嚴肅追責。要(yao)建立完善減(jian)(jian)租問(wen)題(ti)(ti)來(lai)信來(lai)訪處理機制，企(qi)業集團要(yao)在官(guan)方網站主(zhu)動公開(kai)受(shou)理減(jian)(jian)免房租問(wen)題(ti)(ti)投(tou)訴(su)的聯系(xi)人和聯系(xi)方式，依法合(he)規妥善處理群(qun)眾反映(ying)問(wen)題(ti)(ti)。國資委將加(jia)強對各(ge)中(zhong)央(yang)企(qi)業減(jian)(jian)免工作(zuo)(zuo)的督促指導，對有(you)關方面反映(ying)的重大問(wen)題(ti)(ti)進(jin)行(xing)核實檢查(cha)。

除734號(hao)文件(jian)和本通知有明確規定外，各(ge)中(zhong)(zhong)央企(qi)(qi)業應(ying)繼(ji)續執行《關于支(zhi)持中(zhong)(zhong)小微企(qi)(qi)業和個體工商戶發展 積極減免經營用(yong)房(fang)租(zu)(zu)金(jin)的(de)通知》（國資廳財(cai)評〔2020〕42號(hao)）的(de)工作要求，并認真做好房(fang)租(zu)(zu)減免情況每月統計工作，按時報(bao)送統計表(biao)。

國資(zi)委辦(ban)公廳    

2020年5月(yue)20日