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國資廳(ting)財評〔2020〕42號

 

關于支持中小微企業和個體工商戶發展

積極減免經營用房租金的通知

各中央企業：

為貫(guan)徹(che)黨中央、國務院關于支持中小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)個(ge)體工商戶(hu)平穩(wen)健康發展的決策(ce)部署(shu)，充(chong)分發揮中央企業(ye)排頭兵和(he)主力軍(jun)作用，落實(shi)國家關于減免(mian)中小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)個(ge)體工商戶(hu)承租國有企業(ye)經營用房租金(jin)的政(zheng)策(ce)要求，現將有關事項通知如下：

一、進一步提高政治站位。中(zhong)小微(wei)企(qi)業(ye)和個(ge)體(ti)工商(shang)(shang)戶在我國經濟(ji)發(fa)展(zhan)中(zhong)發(fa)揮著重要(yao)作用(yong)，新冠肺炎疫情發(fa)生后(hou)，中(zhong)小微(wei)企(qi)業(ye)和個(ge)體(ti)工商(shang)(shang)戶收入大幅(fu)下降，但經營成本居高(gao)不下，特(te)別(bie)是房屋租(zu)(zu)金負擔較重。各中(zhong)央企(qi)業(ye)要(yao)進一步(bu)統(tong)一思想，提高(gao)站位，從(cong)堅持和完善我國社會(hui)主義(yi)基本經濟(ji)制度的角度出發(fa)，增(zeng)強大局(ju)意識(shi)，充分(fen)發(fa)揮帶頭表(biao)率作用(yong)，積極落實國家(jia)關(guan)于減免中(zhong)小微(wei)企(qi)業(ye)和個(ge)體(ti)工商(shang)(shang)戶承租(zu)(zu)國有企(qi)業(ye)經營用(yong)房租(zu)(zu)金的政(zheng)策要(yao)求，與中(zhong)小微(wei)企(qi)業(ye)和個(ge)體(ti)工商(shang)(shang)戶共(gong)同戰(zhan)“疫”、共(gong)渡(du)難關(guan)，為全社會(hui)有效應對疫情沖擊，實現國民經濟(ji)“六穩(wen)”目標作出應有貢(gong)獻。

二、積極采取落實措施。各中央企(qi)(qi)業(ye)要按照積極穩妥、分(fen)類施策(ce)(ce)、盡力而(er)為的原則，在確(que)保中小(xiao)(xiao)微企(qi)(qi)業(ye)和個體工(gong)商戶(hu)(hu)承(cheng)租(zu)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)用(yong)房(fang)租(zu)金只降不增的基礎上，與承(cheng)租(zu)本企(qi)(qi)業(ye)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)用(yong)房(fang)的中小(xiao)(xiao)微企(qi)(qi)業(ye)和個體工(gong)商戶(hu)(hu)積極對(dui)接，幫助對(dui)方切實(shi)(shi)減輕經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)負(fu)擔。受(shou)疫(yi)情(qing)影響較小(xiao)(xiao)、自身經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)實(shi)(shi)力較強(qiang)的企(qi)(qi)業(ye)要積極落實(shi)(shi)國家有關部(bu)門和所在地政(zheng)(zheng)府(fu)減免(mian)政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)要求。受(shou)疫(yi)情(qing)沖擊較大、但經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)風險可(ke)控(kong)的企(qi)(qi)業(ye)要與有關租(zu)戶(hu)(hu)一戶(hu)(hu)一策(ce)(ce)確(que)定減免(mian)方式。確(que)實(shi)(shi)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)困難(nan)的企(qi)(qi)業(ye)也要加強(qiang)與有關租(zu)戶(hu)(hu)溝通交流，可(ke)采取(qu)(qu)緩收租(zu)金方式，并(bing)爭(zheng)取(qu)(qu)對(dui)方支持理解。如所在地政(zheng)(zheng)府(fu)尚未出臺相關政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)，企(qi)(qi)業(ye)也要積極謀劃，主動擔當(dang)，研究(jiu)采取(qu)(qu)合理的減免(mian)、緩收措施。

三、規范租金減免管理。各中(zhong)(zhong)央(yang)企業要明確(que)減(jian)(jian)免中(zhong)(zhong)小微企業和個(ge)體工商戶(hu)租金(jin)的(de)范(fan)圍、原(yuan)則、標準、條件(jian)和審(shen)批決策程序(xu)，嚴格按(an)程序(xu)規范(fan)審(shen)批操作，不得隨意、無原(yuan)則減(jian)(jian)免。對(dui)疫情前長(chang)期拖(tuo)欠房(fang)租的(de)租戶(hu)和不符合(he)中(zhong)(zhong)小微條件(jian)的(de)企業不得減(jian)(jian)免。嚴格審(shen)核(he)把關，強化風險防范(fan)，嚴禁通(tong)過減(jian)(jian)免房(fang)租進行(xing)利益輸送。對(dui)惡意欠租、逃(tao)廢租金(jin)的(de)租戶(hu)，要及時采取措施進行(xing)清退、追收(shou)，避免造成國有資產流失。

請(qing)各中(zhong)(zhong)央企業(ye)認真梳(shu)理減(jian)免(mian)中(zhong)(zhong)小微(wei)企業(ye)和個體(ti)工(gong)商戶房租(zu)政(zheng)策(ce)執(zhi)行情況(kuang)，包(bao)括采(cai)取的(de)措施、出臺的(de)制度(du)(du)文件、政(zheng)策(ce)執(zhi)行過程中(zhong)(zhong)存在(zai)的(de)問題和建(jian)議及下一步工(gong)作安排等，并對(dui)集團各級子企業(ye)自有經營(ying)用房（包(bao)括寫字樓、商鋪<攤位>、倉庫和廠房等）出租(zu)收(shou)入以及減(jian)免(mian)中(zhong)(zhong)小微(wei)企業(ye)和個體(ti)工(gong)商戶租(zu)金(jin)情況(kuang)進行全面摸底(di)，統(tong)計一季度(du)(du)租(zu)金(jin)收(shou)入和減(jian)免(mian)、緩收(shou)情況(kuang)，預估(gu)二(er)季度(du)(du)和全年(nian)情況(kuang)。請(qing)各中(zhong)(zhong)央企業(ye)將有關情況(kuang)（含報(bao)告期間減(jian)免(mian)、緩收(shou)的(de)典型案例）和統(tong)計表于4月10日前報(bao)送國資委財務監(jian)管(guan)與運行評價局(ju)，以后每月5日前報(bao)送上月情況(kuang)統(tong)計表。

 

國(guo)資委辦(ban)公廳      

2020年4月3日