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國資廳(ting)財(cai)評〔2020〕42號

 

關于支持中小微企業和個體工商戶發展

積極減免經營用房租金的通知

各中央企業：

為(wei)貫徹黨(dang)中央(yang)、國(guo)務(wu)院關于支持中小(xiao)微企業和個體工商(shang)戶平(ping)穩健(jian)康發展的決策(ce)部署，充分發揮中央(yang)企業排(pai)頭(tou)兵和主力軍作用(yong)，落實國(guo)家關于減免中小(xiao)微企業和個體工商(shang)戶承租國(guo)有(you)企業經(jing)營用(yong)房租金的政(zheng)策(ce)要求，現(xian)將(jiang)有(you)關事項通知如下：

一、進一步提高政治站位。中小微企業(ye)和(he)個(ge)體(ti)(ti)工商(shang)戶(hu)(hu)在(zai)我(wo)國(guo)(guo)經濟(ji)發展中發揮著重要作用(yong)，新(xin)冠肺炎疫情(qing)發生后，中小微企業(ye)和(he)個(ge)體(ti)(ti)工商(shang)戶(hu)(hu)收入(ru)大幅(fu)下降，但經營成本居高不下，特別是房(fang)(fang)屋租金負擔較重。各中央企業(ye)要進一步(bu)統一思想，提高站位(wei)，從堅持和(he)完善(shan)我(wo)國(guo)(guo)社(she)會(hui)主義基本經濟(ji)制(zhi)度(du)的(de)角度(du)出發，增強大局意識，充(chong)分(fen)發揮帶(dai)頭(tou)表(biao)率作用(yong)，積極(ji)落實(shi)國(guo)(guo)家(jia)關于減免中小微企業(ye)和(he)個(ge)體(ti)(ti)工商(shang)戶(hu)(hu)承租國(guo)(guo)有(you)企業(ye)經營用(yong)房(fang)(fang)租金的(de)政策要求，與中小微企業(ye)和(he)個(ge)體(ti)(ti)工商(shang)戶(hu)(hu)共(gong)同(tong)戰“疫”、共(gong)渡難關，為全社(she)會(hui)有(you)效應(ying)對疫情(qing)沖擊，實(shi)現國(guo)(guo)民經濟(ji)“六穩”目(mu)標作出應(ying)有(you)貢獻(xian)。

二、積極采取落實措施。各中(zhong)央企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)要(yao)(yao)按照(zhao)積極(ji)(ji)穩妥、分類施策(ce)(ce)、盡力(li)而為的(de)(de)原則，在確保中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)和(he)個體工商(shang)戶(hu)承租經(jing)營(ying)(ying)(ying)用房租金只降(jiang)不增的(de)(de)基礎上(shang)，與承租本企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)經(jing)營(ying)(ying)(ying)用房的(de)(de)中(zhong)小(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)和(he)個體工商(shang)戶(hu)積極(ji)(ji)對接，幫助(zhu)對方切實(shi)減(jian)輕經(jing)營(ying)(ying)(ying)負擔(dan)。受(shou)疫情影響較(jiao)小(xiao)、自(zi)身經(jing)營(ying)(ying)(ying)實(shi)力(li)較(jiao)強的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)要(yao)(yao)積極(ji)(ji)落實(shi)國家有(you)關(guan)部門和(he)所在地政府減(jian)免政策(ce)(ce)要(yao)(yao)求。受(shou)疫情沖擊較(jiao)大、但(dan)經(jing)營(ying)(ying)(ying)風險(xian)可控的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)要(yao)(yao)與有(you)關(guan)租戶(hu)一戶(hu)一策(ce)(ce)確定減(jian)免方式。確實(shi)經(jing)營(ying)(ying)(ying)困難的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)也(ye)要(yao)(yao)加(jia)強與有(you)關(guan)租戶(hu)溝通交流，可采(cai)取緩收(shou)租金方式，并爭(zheng)取對方支(zhi)持理解(jie)。如所在地政府尚未出臺(tai)相關(guan)政策(ce)(ce)，企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)也(ye)要(yao)(yao)積極(ji)(ji)謀(mou)劃，主動擔(dan)當，研(yan)究采(cai)取合理的(de)(de)減(jian)免、緩收(shou)措施。

三、規范租金減免管理。各(ge)中(zhong)央企業(ye)要明確減(jian)免(mian)(mian)中(zhong)小微(wei)企業(ye)和個體工商戶(hu)租(zu)(zu)金(jin)的(de)范圍、原(yuan)則、標準、條(tiao)件(jian)和審批(pi)決策程(cheng)序(xu)，嚴(yan)格按程(cheng)序(xu)規范審批(pi)操作，不(bu)(bu)得(de)隨意、無原(yuan)則減(jian)免(mian)(mian)。對疫情前(qian)長期拖(tuo)欠房租(zu)(zu)的(de)租(zu)(zu)戶(hu)和不(bu)(bu)符合中(zhong)小微(wei)條(tiao)件(jian)的(de)企業(ye)不(bu)(bu)得(de)減(jian)免(mian)(mian)。嚴(yan)格審核把(ba)關，強化(hua)風險防范，嚴(yan)禁通過減(jian)免(mian)(mian)房租(zu)(zu)進(jin)行(xing)利(li)益輸(shu)送(song)。對惡意欠租(zu)(zu)、逃廢(fei)租(zu)(zu)金(jin)的(de)租(zu)(zu)戶(hu)，要及(ji)時采取措施進(jin)行(xing)清退、追收，避(bi)免(mian)(mian)造成國有資產流(liu)失。

請各中(zhong)央(yang)企(qi)(qi)業(ye)認真梳理(li)減(jian)免中(zhong)小(xiao)微企(qi)(qi)業(ye)和(he)個(ge)體(ti)工(gong)商戶房(fang)租政策執(zhi)行情(qing)況，包括采取的(de)(de)措施、出臺的(de)(de)制度文件(jian)、政策執(zhi)行過程中(zhong)存在的(de)(de)問題和(he)建議(yi)及下一(yi)步工(gong)作安排等，并對集團(tuan)各級子企(qi)(qi)業(ye)自有經(jing)營用房(fang)（包括寫(xie)字樓、商鋪<攤位>、倉庫和(he)廠房(fang)等）出租收入以及減(jian)免中(zhong)小(xiao)微企(qi)(qi)業(ye)和(he)個(ge)體(ti)工(gong)商戶租金(jin)情(qing)況進行全(quan)面摸底，統(tong)計(ji)一(yi)季(ji)度租金(jin)收入和(he)減(jian)免、緩收情(qing)況，預估二(er)季(ji)度和(he)全(quan)年情(qing)況。請各中(zhong)央(yang)企(qi)(qi)業(ye)將有關情(qing)況（含報(bao)(bao)告期間減(jian)免、緩收的(de)(de)典型案例）和(he)統(tong)計(ji)表于4月10日前報(bao)(bao)送國資委財務監管與運(yun)行評價局，以后每月5日前報(bao)(bao)送上(shang)月情(qing)況統(tong)計(ji)表。

 

國(guo)資委辦公廳      

2020年4月3日