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國資廳財評〔2020〕158號

 

關于進一步做好服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知

 

各中央企業：

為貫徹國務(wu)(wu)院第(di)91次常(chang)務(wu)(wu)會議關(guan)于(yu)減(jian)輕(qing)服(fu)務(wu)(wu)業小(xiao)微企業和個體工商戶房租負擔的有(you)關(guan)精神，落實發展(zhan)改革委等8部門印發的《關(guan)于(yu)應對(dui)新冠肺炎疫情(qing)進一(yi)步幫(bang)扶服(fu)務(wu)(wu)業小(xiao)微企業和個體工商戶緩解(jie)房屋(wu)租金壓(ya)力的指(zhi)導意(yi)見》（發改投資規〔2020〕734號，以下(xia)簡稱734號文(wen)件）要(yao)求，推動中央企業進一(yi)步做好(hao)房租減(jian)免工作，切實幫(bang)助(zhu)服(fu)務(wu)(wu)業小(xiao)微企業和個體工商戶減(jian)輕(qing)經營負擔，現將有(you)關(guan)事項通知如下(xia)：

一、高度重視減租工作

服(fu)務業(ye)(ye)小微(wei)企業(ye)(ye)和個(ge)(ge)體工(gong)(gong)商戶是我國社(she)會(hui)(hui)主義市場(chang)經濟的有機組成部(bu)分，在繁(fan)榮市場(chang)、促進(jin)就業(ye)(ye)、維(wei)護穩定(ding)方面發揮著(zhu)重要(yao)作用。各中央企業(ye)(ye)要(yao)充分認(ren)(ren)識應對(dui)疫情沖擊(ji)積極幫扶服(fu)務業(ye)(ye)小微(wei)企業(ye)(ye)和個(ge)(ge)體工(gong)(gong)商戶緩解(jie)房租(zu)壓力(li)的重要(yao)意義，進(jin)一(yi)步把(ba)思想認(ren)(ren)識行動(dong)統一(yi)到(dao)黨中央、國務院決策部(bu)署(shu)上來(lai)，明確(que)職責(ze)分工(gong)(gong)，完善工(gong)(gong)作機制，落實工(gong)(gong)作要(yao)求，帶頭履行社(she)會(hui)(hui)責(ze)任(ren)，主動(dong)幫扶服(fu)務業(ye)(ye)小微(wei)企業(ye)(ye)，為全(quan)社(she)會(hui)(hui)有力(li)應對(dui)疫情沖擊(ji)，實現國民經濟平穩運行積極作出貢獻。

二、全面落實減免要求

各中(zhong)央企(qi)業要按照734號文(wen)件要求，嚴(yan)格執行房屋(wu)(wu)所在(zai)地對(dui)經(jing)營出現困難的(de)服(fu)務(wu)業小微企(qi)業和(he)個體工商(shang)戶的(de)房租(zu)(zu)(zu)減(jian)(jian)免政策(ce)，對(dui)承租(zu)(zu)(zu)本(ben)企(qi)業房屋(wu)(wu)用于經(jing)營、出現困難的(de)服(fu)務(wu)業小微企(qi)業和(he)個體工商(shang)戶至少免除上半(ban)年3個月房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)(zu)金。各中(zhong)央企(qi)業要抓緊組(zu)織落(luo)實，加(jia)快內部決策(ce)，對(dui)符合減(jian)(jian)免條件的(de)小微企(qi)業和(he)個體工商(shang)戶，不(bu)得以任何理(li)由拖延(yan)減(jian)(jian)免。上半(ban)年減(jian)(jian)免期限不(bu)足的(de)，根據房屋(wu)(wu)所在(zai)地要求在(zai)下半(ban)年進行補足或順延(yan)。對(dui)于轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)、分租(zu)(zu)(zu)中(zhong)央企(qi)業房屋(wu)(wu)的(de)，各中(zhong)央企(qi)業要通過與中(zhong)間承租(zu)(zu)(zu)人加(jia)強溝通、簽訂(ding)合同等方(fang)式，積極協(xie)調(diao)減(jian)(jian)免租(zu)(zu)(zu)金惠(hui)及最終承租(zu)(zu)(zu)人。

三、積極爭取支持政策

各中央(yang)企(qi)業要對(dui)實際(ji)減免出租(zu)(zu)人有關支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)政(zheng)(zheng)策(ce)加強跟蹤研究(jiu)，主動對(dui)接有關部門和(he)地(di)方政(zheng)(zheng)府，爭(zheng)取(qu)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)政(zheng)(zheng)策(ce)落地(di)見效。業績(ji)(ji)考核方面(mian)，認真統計(ji)分析減免房租(zu)(zu)對(dui)企(qi)業業績(ji)(ji)的(de)(de)影(ying)響并做好申報工作。財(cai)(cai)稅政(zheng)(zheng)策(ce)方面(mian)，積極爭(zheng)取(qu)享受地(di)方政(zheng)(zheng)府對(dui)出租(zu)(zu)人的(de)(de)財(cai)(cai)政(zheng)(zheng)補貼和(he)稅收優(you)惠。金(jin)融(rong)(rong)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)方面(mian)，加強與金(jin)融(rong)(rong)機構(gou)協商，爭(zheng)取(qu)通(tong)過展期、續貸(dai)和(he)優(you)惠利率質押貸(dai)款(kuan)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)等方式(shi)解決(jue)到期還款(kuan)困難問題(ti)。中央(yang)企(qi)業所屬子企(qi)業因落實減免政(zheng)(zheng)策(ce)導致資(zi)金(jin)緊張(zhang)、難以周轉(zhuan)的(de)(de)，上級企(qi)業或集團公司應(ying)給予資(zi)金(jin)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)。

四、加大監督檢查力度

各(ge)中(zhong)央企(qi)業(ye)(ye)要切實(shi)承擔起減免(mian)房租主(zhu)體責(ze)任，加強對(dui)各(ge)級(ji)子(zi)企(qi)業(ye)(ye)的(de)跟蹤督導(dao)和監督檢查(cha)，及時發現(xian)問(wen)題(ti)(ti)并督促整改，對(dui)減免(mian)要求落實(shi)不到位、違規(gui)(gui)操作(zuo)造成國有(you)資產流失(shi)的(de)企(qi)業(ye)(ye)和有(you)關(guan)負責(ze)人(ren)進(jin)行嚴肅追責(ze)。要建立完善減租問(wen)題(ti)(ti)來信來訪(fang)處理(li)機制，企(qi)業(ye)(ye)集團要在官(guan)方(fang)網(wang)站主(zhu)動公開(kai)受理(li)減免(mian)房租問(wen)題(ti)(ti)投訴的(de)聯(lian)系人(ren)和聯(lian)系方(fang)式，依(yi)法(fa)合規(gui)(gui)妥善處理(li)群眾反(fan)映問(wen)題(ti)(ti)。國資委(wei)將加強對(dui)各(ge)中(zhong)央企(qi)業(ye)(ye)減免(mian)工作(zuo)的(de)督促指導(dao)，對(dui)有(you)關(guan)方(fang)面反(fan)映的(de)重大問(wen)題(ti)(ti)進(jin)行核實(shi)檢查(cha)。

除(chu)734號(hao)文(wen)件(jian)和本通(tong)知(zhi)(zhi)有明確規定外(wai)，各中(zhong)央企業(ye)應繼續執行(xing)《關于支持中(zhong)小微企業(ye)和個體工商戶發展 積極減免經營用房(fang)租(zu)金的通(tong)知(zhi)(zhi)》（國資廳財評〔2020〕42號(hao)）的工作(zuo)要求，并認真做好房(fang)租(zu)減免情況(kuang)每(mei)月統(tong)計工作(zuo)，按時報送統(tong)計表。

國(guo)資委(wei)辦公廳    

2020年(nian)5月(yue)20日