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國資廳(ting)財評(ping)〔2020〕42號(hao)

 

關于支持中小微企業和個體工商戶發展

積極減免經營用房租金的通知

各中央企業：

為貫徹黨中(zhong)央、國(guo)(guo)務(wu)院關于(yu)支(zhi)持中(zhong)小微(wei)企業和(he)個體(ti)工(gong)商戶平穩(wen)健康發展(zhan)的(de)決策(ce)部(bu)署，充分發揮中(zhong)央企業排(pai)頭兵(bing)和(he)主力軍(jun)作(zuo)用，落(luo)實(shi)國(guo)(guo)家關于(yu)減免中(zhong)小微(wei)企業和(he)個體(ti)工(gong)商戶承租國(guo)(guo)有(you)企業經營用房(fang)租金的(de)政(zheng)策(ce)要求(qiu)，現將(jiang)有(you)關事項通知如下：

一、進一步提高政治站位。中(zhong)小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)業(ye)和個(ge)(ge)(ge)體(ti)工(gong)商戶在我國經(jing)濟發(fa)展中(zhong)發(fa)揮(hui)著(zhu)重要作用，新冠肺炎(yan)疫情發(fa)生后，中(zhong)小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)業(ye)和個(ge)(ge)(ge)體(ti)工(gong)商戶收入大幅下降，但經(jing)營成本居高不下，特別(bie)是房(fang)(fang)屋租金負擔(dan)較(jiao)重。各中(zhong)央企(qi)業(ye)要進(jin)一步統(tong)一思想，提高站位，從堅持和完善我國社會主義(yi)基本經(jing)濟制度的(de)角度出發(fa)，增強(qiang)大局意識(shi)，充分發(fa)揮(hui)帶頭表率作用，積極(ji)落實(shi)國家(jia)關(guan)于減免(mian)中(zhong)小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)業(ye)和個(ge)(ge)(ge)體(ti)工(gong)商戶承(cheng)租國有企(qi)業(ye)經(jing)營用房(fang)(fang)租金的(de)政策要求，與中(zhong)小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)業(ye)和個(ge)(ge)(ge)體(ti)工(gong)商戶共同戰“疫”、共渡難關(guan)，為全(quan)社會有效應(ying)對疫情沖擊，實(shi)現國民經(jing)濟“六(liu)穩(wen)”目標作出應(ying)有貢獻。

二、積極采取落實措施。各中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)要(yao)按照積極穩妥、分類施(shi)策、盡力(li)而為的原則(ze)，在確保中小微(wei)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)和(he)個體(ti)工商戶承租經(jing)(jing)(jing)營(ying)用(yong)房租金只降不增(zeng)的基礎上，與承租本企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)經(jing)(jing)(jing)營(ying)用(yong)房的中小微(wei)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)和(he)個體(ti)工商戶積極對接，幫助對方切實(shi)(shi)減(jian)輕經(jing)(jing)(jing)營(ying)負擔。受疫情影響較小、自身(shen)經(jing)(jing)(jing)營(ying)實(shi)(shi)力(li)較強的企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)要(yao)積極落實(shi)(shi)國家(jia)有關(guan)部門和(he)所在地政府(fu)減(jian)免(mian)(mian)政策要(yao)求(qiu)。受疫情沖擊較大、但經(jing)(jing)(jing)營(ying)風險可控的企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)要(yao)與有關(guan)租戶一戶一策確定減(jian)免(mian)(mian)方式。確實(shi)(shi)經(jing)(jing)(jing)營(ying)困難的企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)也要(yao)加(jia)強與有關(guan)租戶溝通交(jiao)流，可采取(qu)緩收(shou)租金方式，并(bing)爭取(qu)對方支持理(li)解。如所在地政府(fu)尚未出臺相關(guan)政策，企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)也要(yao)積極謀劃，主(zhu)動擔當，研究采取(qu)合理(li)的減(jian)免(mian)(mian)、緩收(shou)措施(shi)。

三、規范租金減免管理。各中(zhong)央企(qi)業(ye)要(yao)明確減(jian)免(mian)中(zhong)小(xiao)微企(qi)業(ye)和(he)(he)個體工商(shang)戶(hu)租金的(de)(de)范圍(wei)、原則、標準(zhun)、條件和(he)(he)審(shen)(shen)批(pi)決策程序，嚴格按程序規范審(shen)(shen)批(pi)操作，不得隨意(yi)、無原則減(jian)免(mian)。對疫情(qing)前長期拖欠(qian)房租的(de)(de)租戶(hu)和(he)(he)不符合中(zhong)小(xiao)微條件的(de)(de)企(qi)業(ye)不得減(jian)免(mian)。嚴格審(shen)(shen)核把關，強化風險防范，嚴禁通過減(jian)免(mian)房租進(jin)行利(li)益輸送(song)。對惡(e)意(yi)欠(qian)租、逃廢租金的(de)(de)租戶(hu)，要(yao)及(ji)時采取措施(shi)進(jin)行清(qing)退(tui)、追收，避(bi)免(mian)造成國有(you)資產流失。

請各(ge)中央(yang)(yang)企(qi)(qi)業(ye)認真梳理減(jian)免中小微(wei)企(qi)(qi)業(ye)和(he)(he)(he)個體工商(shang)戶房租政策執(zhi)行情(qing)(qing)況(kuang)，包(bao)括采(cai)取(qu)的措施、出(chu)臺(tai)的制度文件、政策執(zhi)行過程中存在的問題和(he)(he)(he)建議及下(xia)一步工作(zuo)安排等(deng)，并(bing)對集團(tuan)各(ge)級子(zi)企(qi)(qi)業(ye)自有經營(ying)用房（包(bao)括寫字樓、商(shang)鋪<攤位(wei)>、倉庫和(he)(he)(he)廠房等(deng)）出(chu)租收(shou)(shou)(shou)入以及減(jian)免中小微(wei)企(qi)(qi)業(ye)和(he)(he)(he)個體工商(shang)戶租金情(qing)(qing)況(kuang)進行全面摸底，統(tong)(tong)計一季(ji)度租金收(shou)(shou)(shou)入和(he)(he)(he)減(jian)免、緩收(shou)(shou)(shou)情(qing)(qing)況(kuang)，預估二季(ji)度和(he)(he)(he)全年(nian)情(qing)(qing)況(kuang)。請各(ge)中央(yang)(yang)企(qi)(qi)業(ye)將有關情(qing)(qing)況(kuang)（含報(bao)告期間(jian)減(jian)免、緩收(shou)(shou)(shou)的典型案(an)例）和(he)(he)(he)統(tong)(tong)計表于(yu)4月10日前報(bao)送國資委(wei)財務監管與運行評(ping)價局，以后(hou)每月5日前報(bao)送上(shang)月情(qing)(qing)況(kuang)統(tong)(tong)計表。

 

國資(zi)委辦(ban)公廳      

2020年4月3日(ri)